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Occasione da non perdere

Casa singola contemporanea in posizione tranquilla a Thônex

Locali6
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Au lieu dit A Lacolat, 1226 Thônex

Dati generali

Riferimento
ACTECE186.1
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2014
Locali
6
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Giardino
200 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
557.5 m²
Superficie abitabile
158 m²
Superficie netta
313 m²
Volume
725 m³
Superficie utile lorda
237 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale di Thônex, a Ginevra, questa villa contemporanea situata in un ambiente verdeggiante e residenziale, offre un ambiente ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

Con una superficie abitabile di circa 160 m2, i suoi spazi abitativi confortevoli e funzionali, il giardino esposto a sud, vi permetteranno di ricaricarvi e di godere di un assoluto silenzio ogni giorno.

Vicinissima a tutti i servizi, alle scuole primarie e secondarie, avrete anche a portata di mano piste ciclabili per raggiungere il centro città o la stazione CEVA di Chêne-Bourg o per evadere nella campagna ginevrina.

La villa dispone di 6 stanze, con un piano terra che comprende un ingresso, una cucina aperta, attrezzata e arredata che si affaccia su un ampio salone di circa 38 m2 con accesso alla terrazza esposta a sud e un bagno di servizio.

Il 1o piano è composto da tre camere da letto, di cui la camera da letto principale con il proprio bagno privato e un mini-guardaroba, e una 2a stanza da bagno.

Il seminterrato è composto da una grande stanza polivalente con un pozzo di luce che offre una luminosità rara per un seminterrato, una doccia completa, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.

Completano la proprietà un garage per un'auto e un posto auto coperto, una dépendance di 18 m2 attrezzata e arredata, e due posti auto ospiti.

Dans un quartier résidentiel de Thônex, à Genève, cette villa contemporaine située dans un environnement verdoyant et résidentiel, offre un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

D’une surface habitable d’environ 160 m2, ses espaces de vie confortables et fonctionnel, un jardin exposé plein sud, elle vous permettra de vous ressourcer et de bénéficier d’un calme absolu au quotidien.

Proche de toutes les commodités, des écoles primaires et secondaires, vous aurez aussi à proximité des pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville ou la gare du CEVA de Chêne-Bourg ou vous évader dans la campagne genevoise.

La villa compte 6 pièces avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte, équipée et agencée donnant sur un vaste salon d’environ 38 m2 avec un accès sur la terrasse orientée plein sud ainsi qu’un WC visiteurs.

Le 1er étage est composé de trois chambres à coucher dont la chambre parentale avec sa salle d’eau privative et un mini-dressing ainsi qu’une 2ème salle d’eau.

Le sous-sol, se compose d’une grande pièce polyvalente avec un puit de lumière offrant une luminosité rare pour un sous-sol, une salle de douche complète, une buanderie, une cave et un local technique.

Un garage pour une voiture et un couvert à voiture, une dépendance de 18 m2 équipée et agencée ainsi que deux places visiteurs complètent ce bien immobilier.

À découvrir sans tarder. 

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Dépendance
  • Box
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Cucinotto
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Persiane avvolgibili
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Standard di costruzione
  • Alto rendimento energetico, (HPE 2005)