Soggiorno di charme con vista panoramica

By L3 Properties – Vicino a Aubonne

+++ Situazione in piena natura e vicino ai servizi

+ + + Volumi e spazi: ideale per una famiglia

+++ Charme antico ristrutturato

Situata nel villaggio di Lavigny in mezzo ai vigneti, questa casa del 17° secolo si trova vicino a tutti i servizi. Il centro di Aubonne è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto.

Il terreno, il balcone e la terrazza sono esposti a sud-ovest, in posizione tranquilla e senza vis-à-vis. La proprietà gode di una posizione dominante con vista libera sulla città vecchia di Aubonne e sul suo castello. Il giardino è pianeggiante, alberato e permette l’installazione di una piscina (soggetta all’ottenimento di un permesso). Una grande terrazza lastricata di circa 50 m2 offre uno spazio conviviale per un grande tavolo da pranzo e un salotto all’aperto.

Composta da due unità abitative di 6.5 e 3.5 locali, la casa è costruita su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. L’intera proprietà è in ottime condizioni.

E’ stata ristrutturata con materiali di qualità che uniscono modernità e fascino d’epoca, mantenendo le pietre naturali e le travi a vista.

Superficie del terreno: ca. 2250 m²

Superficie terrazza lato sud: ca. 50 m²

Superficie totale casa: ca. 200 m2 + ca. 120 m²
Numero di camere: 5 + 2

Numero di bagni: 2 + 2

+ Un atelier con cantina, un carnotzet e una cantina per il vino

+ Ampio sottotetto di circa 200 m2 per lo stoccaggio o il deposito

Due garage e 8 posti auto esterni completano la proprietà.

Informazioni e visite:
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch