Villetta con carattere, giardino e molto potenziale a Stüsslingen

Una casa con spazio, tranquillità e vero potenziale

In una posizione tranquilla e naturale a Stüsslingen, questo straordinario edificio residenziale offre molto spazio, privacy e molteplici possibilità di sviluppo. Con 14 stanze e una superficie abitabile di circa 443 m², la proprietà offre un’offerta di spazio che va ben oltre la media. Ampie finestre assicurano un’abbondante luce diurna e creano un’atmosfera abitativa luminosa e piacevole. Diverse terrazze e un giardino d’inverno collegano armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni, invitando a godersi appieno la natura. Immersa in un quartiere residenziale consolidato e circondata da un’ampia area verde, la proprietà offre tranquillità, discrezione e un’elevata qualità della vita. L’architettura personalizzata conferisce all’edificio un carattere particolare e sottolinea lo stile indipendente della proprietà. Un punto di forza particolare è il terreno leggermente rialzato di circa 1’643 m². Il giardino naturale con alberi maturi offre molta privacy e al contempo un enorme potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Che si tratti di un ampio giardino per la famiglia, di un rifugio privato o di un’area esterna rappresentativa, le possibilità sono molteplici e possono essere realizzate secondo i propri desideri. La proprietà si trova in uno stato solido (pareti a doppia faccia), ma in alcuni punti non è più completamente conforme agli standard attuali. È proprio questa la sua forza: potete modernizzare la proprietà secondo i vostri desideri e creare una casa che vi si adatti perfettamente. La possibilità di creare un’abitazione secondaria con accesso separato offre ulteriore flessibilità, ideale per abitazioni multigenerazionali, home office o per combinare vita e lavoro.

Questa offerta si distingue per i seguenti aspetti:

• Grande casa unifamiliare con 14 locali e circa 443 m² di superficie abitabile
• Terreno di circa 1’643 m² con molteplici possibilità di sviluppo
• Posizione residenziale tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura con un alto grado di privacy
• Ampie stanze luminose con grandi finestre e molta luce diurna
• Ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze
• Giardino d’inverno e diverse terrazze e posti a sedere con esposizione ottimale al sole
• Giardino naturale con alberi cresciuti
• Pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento
• Raccoglitore di acqua piovana da 8000 litri per WC e lavatrice
• Caminetto per un’ulteriore qualità abitativa
• Aspirapolvere centralizzato e collegamento in fibra ottica
• Spazi secondari funzionali (cantine, soppalchi, ripostigli, locali hobby, officine)
• Garage doppio con pavimento in cemento e 4-5 posti auto all’esterno
• Struttura solida (pareti a doppio strato con isolamento)
• Attraente potenziale di modernizzazione e sviluppo
• Possibilità di un appartamento indipendente con accesso separato
• Varie possibilità di utilizzo (casa unifamiliare, casa per più generazioni, lavoro)
• Posizione tranquilla senza traffico di passaggio
• Vicinanza a zone naturali e ricreative e buona infrastruttura

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