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Maison 6.5 pièces

Locali6.5
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'620'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Bergstrasse 20 i, 5644 Auw

Dati generali

Riferimento
21443688
Disponibilità
Immediata
Locali
6.5
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Deliziosa casa unifamiliare ad Auw – con giardino, balcone e molto spazio...
Benvenuti nella vostra nuova casa ad Auw (comune di Muri), nel bellissimo cantone di Argovia. Questa adorabile casa unifamiliare, costruita nel gennaio 2005, è ora disponibile sul mercato e offre ampie superfici, spazi luminosi e una posizione ideale per le famiglie. La proprietà è libera e pronta a dare spazio ai vostri sogni di casa.

Con 164 m² di superficie abitabile e un terreno di 438 m², la casa offre condizioni ideali per le famiglie o per chi apprezza comfort e qualità della vita. In totale ci sono 6,5 locali, di cui 4 camere da letto. Due bagni e due WC separati garantiscono la massima privacy e funzionalità.

Punti di forza della proprietà:
- Un giardino meraviglioso perfetto per rilassarsi o per i bambini
- Balcone soleggiato con vista panoramica
- Quattro posti auto e un comodo ripostiglio
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pavimenti completamente riscaldati
- Stufa svedese per un’atmosfera particolarmente accogliente
- Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio affidabile ed efficiente

La posizione sulla Bergstrasse offre le condizioni ideali per una vita quotidiana confortevole. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Ideale per famiglie e pendolari che apprezzano brevi distanze e un buon collegamento.

Questa casa unifamiliare combina fascino, architettura intelligente e una posizione residenziale attraente, un luogo in cui tutta la famiglia si sentirà subito a casa.

Prezzo orientativo:
Casa CHF 1’620’000.- + Parcheggio CHF 70’000.- = Totale CHF 1’690’000.-

Cogliete l’occasione e scoprite questa meravigliosa casa ad Auw! Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita.
Charmantes Einfamilienhaus in Auw – mit Garten, Balkon & viel Platz...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Auw (Gemeinde Muri), im attraktiven Kanton Aargau. Dieses liebenswerte Einfamilienhaus, erbaut im Januar 2005, kommt neu auf den Markt und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, helle Räume und eine familienfreundliche Lage. Die Liegenschaft wird frei und ist bereit, Ihren Wohnträumen Raum zu geben.

Mit 164 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 438 m² bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für optimale Privatsphäre und Funktionalität.

Highlights der Immobilie:
- Wunderschöner Garten perfekt zum Entspannen oder für Kinder
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
- Vier Parkplätze sowie ein praktischer Abstellraum
- Fussbodenheizung im gesamten Haus & vollständig beheizte Böden
- Schwedenofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre
- Heizsystem: Ölheizung zuverlässig und effizient

Die Lage an der Bergstrasse bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Alltagsleben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und gute Anbindung schätzen.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert Charme, durchdachte Architektur und eine attraktive Wohnlage ein Ort, an dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.

Richtpreis:
Haus CHF 1'620'000.- + Parkieren CHF 70'000.- = Total CHF 1'690'000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses wunderbare Zuhause in Auw! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio