CO-ESCLUSIVA: Deliziosa casa familiare con ampio giardino ad Avully
Locali6
Superficie abitabile204 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'050'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1237 AvullyDati generali
Riferimento
M3710
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1919
Locali
6
Superficie abitabile
204 m²
Superficie utile lorda
330 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Avully, questa autentica casa di villaggio di 204 m² abitabili seduce con il suo ambiente verdeggiante, il suo assoluto silenzio e la sua vicinanza alla natura. Annidata in un contesto bucolico di rara bellezza, offre uno stile di vita decisamente rurale, tra i più privilegiati della regione. La proprietà gode inoltre di una superficie utile di circa 330 m², che offre ampi spazi e molteplici possibilità di sviluppo.
Si distribuisce come segue: Piano
terra
- Ingresso
- WC ospiti
- Ampio soggiorno con camino
- Sala da pranzo
- Cucina chiusa
- Veranda luminosa di 35 m²
Primo piano:
- Due camere da letto
- Un bagno
- Soppalco adibito a ufficio
Mansarda:
- Una camera da letto – Una
doccia – Cantina sotterranea
Esterno: – Due
terrazze
- Un vasto giardino alberato di oltre 6’950 m² –
Quattro posti auto
esterni
- Garage
doppio – Capanno da giardino
Circondata da campi e sentieri, la proprietà invita a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo nel cuore della natura, in un’atmosfera serena e preservata.
La proprietà gode di un buon accesso: il P+R di Bernex permette di raggiungere il centro città in 20 minuti, mentre il centro di Ginevra è raggiungibile in 25 minuti in auto. La stazione di La Plaine, a soli 5 minuti, collega Ginevra-Cornavin in 20 minuti, e diverse linee TPG servono la regione.
Il villaggio beneficia inoltre del sistema TPG Flex, un servizio di autobus a chiamata con fermate su richiesta, che offre una soluzione di mobilità flessibile e pratica per gli spostamenti locali e i collegamenti con la rete principale.
Commerci, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili. Tra natura, vigneti e tranquillità, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, ideale per una famiglia o per chiunque desideri coniugare serenità e vicinanza a Ginevra.
Si distribuisce come segue: Piano
terra
- Ingresso
- WC ospiti
- Ampio soggiorno con camino
- Sala da pranzo
- Cucina chiusa
- Veranda luminosa di 35 m²
Primo piano:
- Due camere da letto
- Un bagno
- Soppalco adibito a ufficio
Mansarda:
- Una camera da letto – Una
doccia – Cantina sotterranea
Esterno: – Due
terrazze
- Un vasto giardino alberato di oltre 6’950 m² –
Quattro posti auto
esterni
- Garage
doppio – Capanno da giardino
Circondata da campi e sentieri, la proprietà invita a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo nel cuore della natura, in un’atmosfera serena e preservata.
La proprietà gode di un buon accesso: il P+R di Bernex permette di raggiungere il centro città in 20 minuti, mentre il centro di Ginevra è raggiungibile in 25 minuti in auto. La stazione di La Plaine, a soli 5 minuti, collega Ginevra-Cornavin in 20 minuti, e diverse linee TPG servono la regione.
Il villaggio beneficia inoltre del sistema TPG Flex, un servizio di autobus a chiamata con fermate su richiesta, che offre una soluzione di mobilità flessibile e pratica per gli spostamenti locali e i collegamenti con la rete principale.
Commerci, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili. Tra natura, vigneti e tranquillità, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, ideale per una famiglia o per chiunque desideri coniugare serenità e vicinanza a Ginevra.