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Immagine di copertina
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Deliziosa casa con giardino

Locali3.5
Superficie abitabile103 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 685'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin de Grand Champ 8, 1996 Baar (Nendaz)

Dati generali

Riferimento
ALP-11458
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
619 m²
Superficie abitabile
103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima casa situata sul plateau di Plan-Baar nel comune di Nendaz. Situata a circa 740 metri di altitudine, sovrasta la città di Sion e il villaggio di Baar offre un panorama eccezionale sulle Alpi e sulla valle del Rodano.

Questo villaggio preservato mantiene il suo fascino tradizionale, pur godendo della vitalità di Nendaz e della vicinanza alle infrastrutture della capitale vallese. Ristorante, scuola elementare e parrucchiere sono a portata di mano e tutti i grandi negozi e servizi sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.

Questa casa, situata in un quartiere residenziale, è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, un fascino autentico e un grande potenziale di trasformazione.



La casa si compone come segue:

  • Un ingresso
  • Una camera da letto
  • Un WC
  • Un ampio locale abitabile, modulabile a seconda delle esigenze
  • Una lavanderia con locale tecnico


Piano superiore:

  • Una cucina luminosa con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto al balcone.
  • Un ampio soggiorno
  • Un bagno con doccia e WC

Nel 2023 è stata installata una pompa di calore, che garantisce un'ottima efficienza energetica.

Questa proprietà si distingue per i suoi esterni molto belli: un magnifico giardino, degli alberi di albicocche tipici del Vallese e un grazioso capanno che offre numerose possibilità di utilizzo. Un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della natura.

Questo edificio situato in una zona residenziale di abitazioni individuali di carattere residenziale H 30 offre un grande potenziale di ampliamento. (Piani di trasformazione del 2013 disponibili su richiesta).


Disponibile in residenza principale o secondaria alla nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.


Charmante maison sur le plateau de Plan-Baar  sur la commune de Nendaz. Située à environ 740 mètres d'altitude, dominant la ville de Sion,  le hameau de Baar offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et la vallée du Rhône.  

Ce village préservé conserve son charme traditionnel tout en profitant de la vitalité de Nendaz et de la proximité immédiate des infrastructures de la capitale valaisanne. Restaurant, école primaire et salon de coiffure sont à proximité immédiate et tous les grands commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Idéalement implantée dans un quartier résidentiel, cette charmante maison séduit par son environnement serein, son charme authentique et son fort potentiel de transformation.


Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée
  • Une chambre à coucher
  • Un WC
  • Une grande pièce de vie modulable selon vos besoins
  • Une buanderie avec local technique


Étage :

  • Une cuisine lumineuse avec espace salle à manger, bénéficiant d’un accès direct au balcon.
  • Un spacieux séjour
  • Une salle d’eau avec douche et WC

Une pompe à chaleur a été installée en 2023, garantissant une performance énergétique optimale.

Cette propriété se distingue par ses très beaux extérieurs: un magnifique jardin, des abricotiers typiques du Valais et un charmant cabanon offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un véritable havre de paix en plein cœur de la nature.

Ce bâtiment en zone d'habitations individuelles à caractère résidentiel H 30 offre un fort potentiel d'agrandissement. (Plans de transformation datant de 2013 disponibles sur demande).


Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.


Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Vista
  • Panoramico