×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Villa 3.5 locali su progetto con vista mozzafiato

Locali3.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1996 Baar (Nendaz)

Dati generali

Riferimento
ALP-11465
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vista delle Alpi


Questo magnifico progetto propone la creazione di un esclusivo complesso residenziale di tre ville singole, tutte con una vista spettacolare sulle maestose Alpi.

Il progetto si trova a Baar, nel comune di Nendaz. Situato a circa 740 metri di altitudine, il villaggio di Baar domina la città di Sion e offre un panorama eccezionale sulle vette alpine e sulla valle del Rodano. Questo villaggio preservato seduce con il suo fascino autentico e la sua tranquillità, pur beneficiando della vitalità e delle attività di Nendaz e della vicina capitale del Vallese.

Nelle immediate vicinanze si trovano un ristorante, una scuola elementare e un parrucchiere. I grandi negozi e i servizi di Sion sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto, offrendo un comfort di vita ottimale. E per gli amanti della montagna, le piste del più grande comprensorio sciistico della Svizzera, le 4 Vallées, sono a soli 15 minuti di distanza.


Le ville proposte sono le seguenti:

Villa 1 – 4,5 locali – 194 m2 – 929’000 CHF
Villa 2 – 3,5 locali – 120 m2 – 590’000 CHF
Villa 4 – 4,5 locali – 158 m2 – 790’000 CHF



Due posti auto per villa sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al costo di 12’000 CHF per posto (24’000 CHF per entrambi).


Queste ville beneficiano di generosi balconi, belle terrazze e giardini privati, offrendo un ambiente ideale per godere appieno del panorama e del sole eccezionale del sito. Il riscaldamento centralizzato, alimentato da una pompa di calore abbinata a pannelli solari, garantisce un’elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto.

Queste ville di lusso sono progettate per soddisfare i più alti standard in termini di comfort, qualità della vita e armonia con la natura circostante.

Le finiture sono a scelta dell’acquirente.




Distribuzione della Villa 2 – 3.5 locali

Piano superiore:

  • soggiorno
  • Cucina/sala da pranzo
  • WC per ospiti
  • Spazio ufficio/sala giochi
  • Terrazze e balcone
  • 2 posti auto



Piano inferiore:

  • 1 bagno
  • 2 camere da letto
  • Cantina/lavanderia
  • Terrazza


Consegna delle ville dicembre 2026


Disponibile in residenza principale solo per la clientela svizzera e internazionale con permesso B/C.












Vue des Alpes


Ce magnifique projet propose la création d’une PPE exclusive composée de trois villas individuelles, toutes offrant une vue absolument spectaculaire sur les majestueuses Alpes.

Ce projet est situé à Baar sur la commune de Nendaz. Situé à environ 740 mètres d'altitude, dominant la ville de Sion, le hameau de Baar offre un panorama exceptionnel sur les sommets alpins et la vallée du Rhône. Ce village préservé séduit par son charme authentique et sa tranquillité tout en profitant de la vitalité et des activités de Nendaz et la capitale valaisanne toute proche.

À proximité immédiate, vous trouverez un restaurant, une école primaire et un salon de coiffure. Les grands commerces et services de Sion sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un confort de vie optimal. Et pour les amoureux de la montagne, les pistes du plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées, ne sont qu’à 15 minutes.



Les villas proposées sont les suivantes:

Villa 1 - 4.5 pièces - 194 m2 - 929'000 CHF
Villa 2 - 3.5 pièces - 120 m2 - 590'000 CHF
Villa 4 - 4.5 pièces - 158 m2 - 790'000 CHF


Deux places de parking par villa sont disponibles en supplément du prix de vente, au tarif de 12'000 CHF par place (24'000 CHF pour les deux).


Ces villas bénéficient de généreux balcons, de belles terrasses et de jardins privatifs, offrant un cadre idéal pour savourer pleinement le panorama et l’ensoleillement exceptionnel du site. Le chauffage centralisé, alimenté par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, garantit une haute efficacité énergétique ainsi qu'un impact environnemental réduit.

Ces villas de standing sont conçues pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de confort, de qualité de vie et d'harmonie avec la nature environnantes. 

Les finitions sont au gré des acheteurs.




Distribution de la Villa 2 - 3.5 pièces

Rez supérieur:

  • séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • WC visiteurs
  • Espace de bureau/salle de jeux
  • Terrasses et balcon
  • 2 places de parc



Rez inférieur:

  • 1 salle de bain
  • 2 chambres 
  • Buanderie/cave
  • Terrasse


Livraison des villas décembre 2026


Disponible en résidence principale uniquement à notre clientèle suisse et internationale avec permis B/C.













Comodità

Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici