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Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit viel Potenzial

Locali6
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Scadonsstrasse 6 A, 7310 Bad Ragaz

Dati generali

Riferimento
118471017-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1972
Locali
6
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Attraktives Einfamilienhaus in Bad Ragaz Wohnen, wo andere Ferien machen

Questo incantevole edificio residenziale unifamiliare nella rinomata località di Bad Ragaz si distingue per la sua posizione tranquilla, gli ampi spazi e la sua struttura ben conservata. Situato su un terreno di 1212 m², offre molto spazio per il relax, per gli amanti del giardinaggio e per la vita familiare.

L’edificio è stato costruito nei primi anni '70 e completamente ristrutturato nel 2003. Da allora è in ottime condizioni. La struttura è solida e ben conservata, quindi non sono necessari grandi investimenti per trasferirsi.

All’interno troverete un ambiente accogliente: in tutte le stanze, nel soggiorno e in cucina sono stati posati pavimenti in parquet di legno massello di alta qualità, che conferiscono un’atmosfera calda e naturale. L’ingresso e il corridoio sono invece rivestiti con piastrelle facili da pulire.

Le finestre sono state sostituite nel 2017 e sono dotate di doppi vetri moderni, che contribuiscono all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Il riscaldamento è a olio con radiatori.

L’edificio si sviluppa su due piani e offre ampio spazio per famiglie o coppie che necessitano di più spazio. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage doppio che offre un ampio parcheggio.

Un altro vantaggio è la connessione in fibra ottica, che consente di usufruire di una connessione internet veloce e di una comunicazione moderna. Potenziale

particolare:
il vasto terreno offre interessanti opportunità per una futura costruzione o ampliamento. Grazie alle dimensioni attraenti del terreno, la proprietà è ideale per i clienti che apprezzano la possibilità di costruire e ampliare la proprietà esistente.

Posizione e dintorni:
Bad Ragaz è noto per la sua alta qualità della vita e per le numerose attività ricreative. Nelle immediate vicinanze troverete:

Due campi da golf: il campo da golf Heidiland a 9 buche e il campo da golf a 18 buche presso il Grand Resort Bad Ragaz
La rinomata stazione termale di Bad Ragaz
Un moderno centro medico
Il pittoresco Giessenpark, ideale per



passeggiate e relax Questa proprietà combina la tranquillità della vita con un’eccellente infrastruttura e numerose opportunità ricreative. È la casa ideale per tutti coloro che apprezzano la natura, il comfort e il potenziale di sviluppo. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Attraktives Einfamilienhaus in Bad Ragaz Wohnen, wo andere Ferien machen

Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Bad Ragaz überzeugt durch seine ruhige Lage, grosszügige Platzverhältnisse und eine gepflegte Bausubstanz. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 1212 m² Fläche bietet die Liegenschaft viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben.

Das Haus wurde in den frühen 1970er-Jahren erbaut und im Jahr 2003 umfassend saniert. Seither präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand. Die Bausubstanz ist solide und gepflegt, sodass Sie ohne grosse Investitionen einziehen können.

Im Innenbereich erwartet Sie ein wohnliches Ambiente: In den Zimmern, im Wohnbereich sowie in der Küche wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt, welcher für eine warme und natürliche Ausstrahlung sorgt. Der Eingangsbereich sowie der Korridor sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet.

Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und verfügen über eine moderne Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung mit Radiatoren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für genügend Parkmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikation ermöglicht.

Besonderes Potenzial:
Das grosszügige Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung oder Erweiterung. Dank der attraktiven Parzellengrösse eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die neben dem bestehenden Haus auch das Entwicklungspotenzial schätzen.

Lage & Umgebung:
Bad Ragaz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein vielseitiges Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Zwei Golfplätze: den 9-Loch-Golfplatz Heidiland sowie den 18-Loch-Golfplatz beim Grand Resort Bad Ragaz
Das renommierte Thermalbad Bad Ragaz
Ein modernes Ärztezentrum
Den idyllischen Giessenpark, ideal für Spaziergänge und Erholung

Diese Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i