Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Lagerflächen, ideal zum Wohnen und
Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Fliederweg 11, 5330 Bad ZurzachDati generali
Riferimento
K4395
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1967
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
890 m²
Superficie abitabile
155 m²
Volume
1'636 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare versatile convince con una superficie abitabile netta di circa 155 m², distribuita su due piani, e un ampio spazio commerciale e di magazzino. Grazie alle numerose stanze secondarie e commerciali, la proprietà è ideale per combinare vita privata e lavoro, ad esempio per un’attività di pittura o gessatura, per la posa di pavimenti o per hobby artigianali che richiedono spazio.
Al piano terra si trova un ampio ingresso che crea un’accogliente zona di accoglienza. Inoltre, a questo livello si trovano un garage riscaldato che può essere utilizzato anche come magazzino/spazio di stoccaggio, un ufficio, uno spazio per hobby, un locale per il bucato e l’asciugatura e un locale di protezione. La suddivisione degli spazi è stata studiata per offrire molteplici possibilità di utilizzo e molto spazio di stoccaggio.
Il piano superiore è il cuore della casa. Al centro si trova il soggiorno e la sala da pranzo di circa 38 m², con un piacevole senso di spazio e molta luce naturale. La cucina abitabile separata ha un passaggio diretto verso la zona pranzo e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana della famiglia. Una camera da letto per i genitori e due camere per i bambini creano le condizioni ideali per le famiglie. Completano l’offerta un bagno/WC, un WC separato e una grande terrazza coperta che funge da veranda e offre ulteriore spazio abitabile.
La parte commerciale adiacente offre possibilità particolarmente interessanti per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Qui si trovano un piccolo locale di stoccaggio con accesso esterno (circa 3,5 m²), uno spazio per l’officina (circa 9,5 m²), un’officina con WC separato (circa 30 m²), un ex magazzino con WC e collegamento per acqua calda e fredda (circa 30 m²) e un ulteriore locale di stoccaggio con pavimento in legno (circa 15 m²). Questi spazi sono ideali per scopi commerciali o come ampio spazio di stoccaggio. Il
riscaldamento della casa è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, integrato da un impianto fotovoltaico. Alcune stanze
parzialmente climatizzate garantiscono temperature piacevoli anche nei giorni più caldi. Le tapparelle elettriche a lamelle rendono la vita quotidiana più facile. L’intero terreno è completamente recintato e dispone di un comodo cancello scorrevole che garantisce privacy e sicurezza. La proprietà comprende quattro posti auto esterni e da due a quattro posti auto coperti, offrendo così un numero sufficiente di parcheggi per i residenti, i clienti o i dipendenti. Questa proprietà unisce un ampio spazio abitativo a molteplici possibilità di lavoro e utilizzo, offrendo un pacchetto completo e attraente per famiglie, imprenditori o menti creative che necessitano di spazio. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Richiedete la nostra dettagliata documentazione di vendita e fissate un appuntamento per una visita non vincolante. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Al piano terra si trova un ampio ingresso che crea un’accogliente zona di accoglienza. Inoltre, a questo livello si trovano un garage riscaldato che può essere utilizzato anche come magazzino/spazio di stoccaggio, un ufficio, uno spazio per hobby, un locale per il bucato e l’asciugatura e un locale di protezione. La suddivisione degli spazi è stata studiata per offrire molteplici possibilità di utilizzo e molto spazio di stoccaggio.
Il piano superiore è il cuore della casa. Al centro si trova il soggiorno e la sala da pranzo di circa 38 m², con un piacevole senso di spazio e molta luce naturale. La cucina abitabile separata ha un passaggio diretto verso la zona pranzo e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana della famiglia. Una camera da letto per i genitori e due camere per i bambini creano le condizioni ideali per le famiglie. Completano l’offerta un bagno/WC, un WC separato e una grande terrazza coperta che funge da veranda e offre ulteriore spazio abitabile.
La parte commerciale adiacente offre possibilità particolarmente interessanti per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Qui si trovano un piccolo locale di stoccaggio con accesso esterno (circa 3,5 m²), uno spazio per l’officina (circa 9,5 m²), un’officina con WC separato (circa 30 m²), un ex magazzino con WC e collegamento per acqua calda e fredda (circa 30 m²) e un ulteriore locale di stoccaggio con pavimento in legno (circa 15 m²). Questi spazi sono ideali per scopi commerciali o come ampio spazio di stoccaggio. Il
riscaldamento della casa è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, integrato da un impianto fotovoltaico. Alcune stanze
parzialmente climatizzate garantiscono temperature piacevoli anche nei giorni più caldi. Le tapparelle elettriche a lamelle rendono la vita quotidiana più facile. L’intero terreno è completamente recintato e dispone di un comodo cancello scorrevole che garantisce privacy e sicurezza. La proprietà comprende quattro posti auto esterni e da due a quattro posti auto coperti, offrendo così un numero sufficiente di parcheggi per i residenti, i clienti o i dipendenti. Questa proprietà unisce un ampio spazio abitativo a molteplici possibilità di lavoro e utilizzo, offrendo un pacchetto completo e attraente per famiglie, imprenditori o menti creative che necessitano di spazio. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Richiedete la nostra dettagliata documentazione di vendita e fissate un appuntamento per una visita non vincolante. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Comodità
Esterno
- Garage