Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Balerna - Ref 119001086-53
STABILE PLURIFAMILIARE con 8 unità (ristrutturate);
POSIZIONE CENTRALE + TRANQUILLA; COMFORT ABITATIVO
Locali4.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'565'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6828 BalernaDati generali
Riferimento
119001086-53
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La struttura plurifamiliare, composta da 8 unità ristrutturate,
offre un interessante rendimento.
Il complesso residenziale si trova nel centro del paese di Balerna
(a ca. 8 minuti da Mendrisio e a 18 minuti da Lugano),
a pochi metri da tutti i servizi;
offre spazi esterni ampi e piacevoli:
cortile privato, area esterna con pergola,
barbecue e una casetta multiuso arricchiscono l’immobile.
Il condominio plurifamiliare presenta
per i giovani e per le famiglie un’ottima qualità abitativa,
in una posizione ideale.
Anche per studenti o assistenti (in alloggio condiviso), la comoda posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi, è perfetta: negozi, scuole, compresa l’Università o l’ospedale di Mendrisio (a pochi minuti di autobus) e un’ampia offerta di posti di lavoro (collegamenti autobus e ferroviari, il tutto nelle immediate vicinanze).
TUTTE le 8 unità ristrutturate
- 7 APPARTAMENTI
4 x di 3½ locali (di cui 2 mansardati)
1 x appartamento di 4½ locali
1 x appartamento di 2½ locali
1 x appartamento di 2 locali
- 1 LOCALE COMMERCIALE
(con magazzino e 2 WC)
---------------------------------------------------------------------------
- Edificio A
1 x negozio
3 x appartamenti
Ristrutturazioni dal 1988 al 2025:
- ca. 1988: rinnovamento totale delle unità abitative, tetto e facciata
- ca. 2015-2020: 3 unità abitative (cucina, WC)
- ca. 2020: locale commerciale (bagni, illuminazione)
- nel 2025: locale commerciale (pittura)
- nel 2025: 3 appartamenti, pittura (pareti, finestre),
nuovi lucernari e nuova pavimentazione
- Edificio B
1 x appartamento
ca. 2015-2020: pavimento, pittura (pareti, finestre),
cucina 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1991 al 2025: – ca. 1991-1992: tetto, riscaldamento, finestre ridipinte, bagni – ca. 2024-2025: lucernari, nuova pavimentazione, elettrodomestici da cucina, allacciamento lavatrice --------------------------------------------------------------------------- AFFITTI: 8 x unità affittate Affitto medio lordo: ca. CHF 1’050.- UN CONDOMINIO CON UN POTENZIALE NOTEVOLE: BUON INVESTIMENTO e redditizio REDDITO CONTATTATEMI DIRETTAMENTE. per ulteriori informazioni (via natel o sul mio e-mail). Sono volentieri a vostra disposizione. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *********** – Die Liegenschaft mit 8 renovierten Einheiten präsentiert eine interessante Rendite. La casa plurifamiliare si trova nel centro del paese di Balerna (distanza da Mendrisio circa 8 min. e da Lugano 18 min.), a pochi metri da tutti i servizi e offre ampi e piacevoli spazi esterni: cortile privato e un ulteriore spazio con un piccolo edificio deposito, zona relax con caminetto e pergola, che arricchiscono l’immobile. Una residenza in posizione ideale, adatta sia a giovani che a famiglie, offre un’ottima qualità di vita. La posizione comoda è perfetta anche per studenti e assistenti (condominio), tutti i servizi sono raggiungibili a piedi; negozi, scuole, anche l’università e l’ospedale di Mendrisio, oltre a un’ampia offerta di posti di lavoro; buoni collegamenti con autobus e treno; tutto nelle immediate vicinanze. TUTTI GLI 8 IMMOBILI RISTRUTTURATI – 7 APPARTAMENTI 4 x appartamenti di 3½ locali (di cui 2 attici) 1 x appartamento di 4½ locali 1 x appartamento di 2½ locali 1 x appartamento di 2 locali – 1 x LOCALE COMMERCIALE (con deposito e 2 WC) ---------------------------------------------------------------------------- – Edificio A 1 x locale commerciale 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1988 al 2025: – circa 1988: ristrutturazione degli appartamenti, tetto, facciata – circa 2015-2020: 3 appartamenti (cucina, WC) – circa 2020: locale commerciale (WC, illuminazione) – nel 2025: locale commerciale (pittura) – nel 2025: 3 appartamenti, pittura (pareti, finestre), nuove finestre del tetto, nuovo pavimento – Edificio B 1 appartamento circa 2015-2020: pavimento, pareti (finestre), cucina 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1991 al 2025: – circa 1991: ristrutturazione degli appartamenti, tetto, facciata
offre un interessante rendimento.
Il complesso residenziale si trova nel centro del paese di Balerna
(a ca. 8 minuti da Mendrisio e a 18 minuti da Lugano),
a pochi metri da tutti i servizi;
offre spazi esterni ampi e piacevoli:
cortile privato, area esterna con pergola,
barbecue e una casetta multiuso arricchiscono l’immobile.
Il condominio plurifamiliare presenta
per i giovani e per le famiglie un’ottima qualità abitativa,
in una posizione ideale.
Anche per studenti o assistenti (in alloggio condiviso), la comoda posizione con tutti i servizi raggiungibili a piedi, è perfetta: negozi, scuole, compresa l’Università o l’ospedale di Mendrisio (a pochi minuti di autobus) e un’ampia offerta di posti di lavoro (collegamenti autobus e ferroviari, il tutto nelle immediate vicinanze).
TUTTE le 8 unità ristrutturate
- 7 APPARTAMENTI
4 x di 3½ locali (di cui 2 mansardati)
1 x appartamento di 4½ locali
1 x appartamento di 2½ locali
1 x appartamento di 2 locali
- 1 LOCALE COMMERCIALE
(con magazzino e 2 WC)
---------------------------------------------------------------------------
- Edificio A
1 x negozio
3 x appartamenti
Ristrutturazioni dal 1988 al 2025:
- ca. 1988: rinnovamento totale delle unità abitative, tetto e facciata
- ca. 2015-2020: 3 unità abitative (cucina, WC)
- ca. 2020: locale commerciale (bagni, illuminazione)
- nel 2025: locale commerciale (pittura)
- nel 2025: 3 appartamenti, pittura (pareti, finestre),
nuovi lucernari e nuova pavimentazione
- Edificio B
1 x appartamento
ca. 2015-2020: pavimento, pittura (pareti, finestre),
cucina 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1991 al 2025: – ca. 1991-1992: tetto, riscaldamento, finestre ridipinte, bagni – ca. 2024-2025: lucernari, nuova pavimentazione, elettrodomestici da cucina, allacciamento lavatrice --------------------------------------------------------------------------- AFFITTI: 8 x unità affittate Affitto medio lordo: ca. CHF 1’050.- UN CONDOMINIO CON UN POTENZIALE NOTEVOLE: BUON INVESTIMENTO e redditizio REDDITO CONTATTATEMI DIRETTAMENTE. per ulteriori informazioni (via natel o sul mio e-mail). Sono volentieri a vostra disposizione. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *********** – Die Liegenschaft mit 8 renovierten Einheiten präsentiert eine interessante Rendite. La casa plurifamiliare si trova nel centro del paese di Balerna (distanza da Mendrisio circa 8 min. e da Lugano 18 min.), a pochi metri da tutti i servizi e offre ampi e piacevoli spazi esterni: cortile privato e un ulteriore spazio con un piccolo edificio deposito, zona relax con caminetto e pergola, che arricchiscono l’immobile. Una residenza in posizione ideale, adatta sia a giovani che a famiglie, offre un’ottima qualità di vita. La posizione comoda è perfetta anche per studenti e assistenti (condominio), tutti i servizi sono raggiungibili a piedi; negozi, scuole, anche l’università e l’ospedale di Mendrisio, oltre a un’ampia offerta di posti di lavoro; buoni collegamenti con autobus e treno; tutto nelle immediate vicinanze. TUTTI GLI 8 IMMOBILI RISTRUTTURATI – 7 APPARTAMENTI 4 x appartamenti di 3½ locali (di cui 2 attici) 1 x appartamento di 4½ locali 1 x appartamento di 2½ locali 1 x appartamento di 2 locali – 1 x LOCALE COMMERCIALE (con deposito e 2 WC) ---------------------------------------------------------------------------- – Edificio A 1 x locale commerciale 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1988 al 2025: – circa 1988: ristrutturazione degli appartamenti, tetto, facciata – circa 2015-2020: 3 appartamenti (cucina, WC) – circa 2020: locale commerciale (WC, illuminazione) – nel 2025: locale commerciale (pittura) – nel 2025: 3 appartamenti, pittura (pareti, finestre), nuove finestre del tetto, nuovo pavimento – Edificio B 1 appartamento circa 2015-2020: pavimento, pareti (finestre), cucina 3 x appartamenti Ristrutturazioni dal 1991 al 2025: – circa 1991: ristrutturazione degli appartamenti, tetto, facciata
Comodità
Esterno
- Balcone/i
