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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare funzionale in posizione soleggiata e sopraelevata nella zona fiscale favorevole di Balgach

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

9436 Balgach

Dati generali

Riferimento
112
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie utile lorda
135 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa unifamiliare è composta da: **Casa unifamiliare con un alto standard di finiture, in posizione tranquilla, con un giardino curato.** **Piano interrato:** **-**2 posti auto in garage sotterranea chiusa con accesso elettrico **-**1 ampio seminterrato chiuso con accesso elettrico **-**Ascensore che porta al piano terra e al portico coperto **Piano terra:** **-**Sala tecnica con pavimento in piastrelle, lavello, lavatrice e asciugatrice, spazio per ulteriori apparecchi, timer per l’illuminazione del giardino **-**Bagno con doccia a pioggia, vasca, lavandino con doppio lavabo e sotto-lavello, WC, luce diretta **-**Camera per bambini o ufficio **-**Camera per ospiti/camera per bambini con porta scorrevole che conduce alla camera dei genitori **-**Camera da letto dei genitori con aria condizionata e accesso diretto al terrazzo **-**Grande spogliatoio **Piano superiore:** **-**Soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, altezza massima del soffitto 4,8 m, bellissimi elementi in legno massello del soffitto **-**Area di lavoro/ufficio separata **-**WC ospiti/WC, lavandino con sotto-lavello **-**Caminetto girevole con alimentazione diretta **-**Cucina molto ben attrezzata con elettrodomestici Siemens Studio Line: Cottura a vapore combinata, forno ventilato separato, cassetto scaldavivande, frigorifero con zona HyperFresh, lavastoviglie con tecnologia Zeolite, lavello in acciaio inox con bollitore Quooker, dispenser per il sapone **-**Grande isola della cucina con elegante rivestimento in granito in un unico pezzo, piano cottura a induzione Bora Puro **-**Faretti a sospensione di design sopra l’isola della cucina **-**Ridotto con scaffali integrati **-**Porta scorrevole/scorrevole verso il loggiato vetrato con pavimento in legno di terrazza, tende elettriche parasole **-**Uscita sul terrazzo con posti a sedere **-**Sistema di allarme con citofono e apertura della porta
Das Einfamilienhaus besteht aus: **Einfamilenhaus mit hohem Ausbaustandard, ruhiger Lage, liebevoll angelegte Gartenfläche.** **Untergeschoss:** **-**2 Garagenplätze in der abeschlossenen Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss **-**1 grosszügiger abschliessbarer Keller mit Stromanschluss **-**Lift zum Erdgeschoss und überdachten Eingangsbereich **Erdgeschoss:** **-**Technikraum mit Fliesenboden, Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler, Abstellfläche für weitere Geräte, Zeitschaltsteuerung für die Gartenbeleuchtung **-**Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, Lavabo mit zwei Waschtischen u. Unterbau, WC, Oblicht **-**Kinderzimmer od. Büro **-**Gästezimmer/Kinderzimmer mit Schiebetüre zum Elternschlafzimmer **-**Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Ausgang auf die Terrasse **-**grosszügige Ankleideraum **Obergeschoss:** **-**Wohn/Esszimmer mit offener Küche, max. Raumhöhnen 4.8m, schöne Massivholz Deckenelemente **-**räumlich abetrennte Arbeitsecke/Büro **-**Gäste/WC, Waschtisch mit Unterbau **-**drehbares Cheminée mit Direktluftzufuhr **-**sehr gut ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens Studio Line: Kombisteamer, sep. Umluftbackofen, Wärmeschublade, Kühlschrank mit HyperFresh-Zone, Geschirrspülmaschine mit Zeolith-Technologie, Edelstahlbecken mit Quooker Heisswasser-Boiler, Seifenspender **-**grosszügige Kücheninsel mit edler Granitabdeckung in einem Stück, Induktionskochfeld Bora Puro **-**Designer-Pendelleuchten oberhalb Kücheninsel **-**Reduit mit eingebauten Regalen **-**Hebe-Schiebetüre zur verglasten Loggia mit Holz Terrassendielen, elektr. Sonnenstoren **-**Terrassenausgang zum Sitzplatz **-**Sonnerie mit Gegensprechanlage und Türöffnung

Comodità

Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice