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Foto 12

Vista panoramica mozzafiato, giardino paradisiaco e molto comfort!

Locali6.5
Superficie abitabile182 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sandgrubenstrasse 14, 4710 Balsthal

Dati generali

Riferimento
5451767
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
967 m²
Superficie abitabile
182 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
4
Esterno
5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Balsthal! Il vostro nuovo paradiso si trova in una posizione assolutamente privilegiata nel capoluogo del distretto di Thal.

Questa proprietà si trova in posizione tranquilla, soleggiata e ben curata nella via principale di un quartiere residenziale privilegiato. Circondata da campi senza costruzioni, da un bosco rigoglioso e da case graziose, con una vista mozzafiato, vi sentirete a vostro agio e al sicuro. Qui troverete pace e relax.

Questa posizione è ideale soprattutto per le famiglie, poiché le scuole e la piscina coperta si trovano a pochi passi. Questa oasi di benessere offre molto spazio e molte possibilità di svago sia all'interno che all'esterno per tutta la famiglia.

Il giardino ampio e tranquillo è abbellito da numerosi alberi da frutta e da noci. Sulla grande terrazza si possono organizzare fantastici barbecue. Godetevi anche il vostro forno per pizza all'aperto. Per rilassarvi e distendervi, potete semplicemente godervi la bella vista dalla vostra lounge.

Grazie a continui lavori di ristrutturazione e a una cura meticolosa, la casa brilla con materiali moderni.

Desiderate gestire la vostra attività da casa? Tutto è possibile! Attualmente la casa dispone di un proprio salone di parrucchiere con ingresso separato. Se non lo si desidera, è possibile riconvertire lo spazio in uno studio o in un appartamento indipendente.

Una casa in cui vivere, lavorare e rilassarsi in perfetta armonia.

Inoltre, troverete molti altri punti di forza, ad esempio:

Caminetto termico
Aria condizionata
Sistema di allarme
Installazione domotica
Pannelli fotovoltaici
Ringhiere in vetro per terrazza e balcone
Porta d'ingresso con scanner per impronte digitali
Pianta flessibile
Enorme terrazza (85 m²)
e molto altro ancora
Herzlich willkommen in Balsthal! Ihr neues Paradies liegt an absoluter Toplage im Hauptort des Bezirks Thal.

Ruhig, sonnig und gepflegt thront die Liegenschaft in der obersten Querstrasse eines bevorzugten Einfamilienhausquartiers. Umgeben von unverbaubaren Feldern, sattem Wald und schmucken Häusern gepaart mit einer wunderschönen Weitsicht werden Sie sich hier wohl und geborgen fühlen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.

Insbesondere für Familien ist diese Lage ideal, denn Schulen und das Hallenbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohlfühloase bietet der ganzen Familie im Innen- und Aussenbereich viel Platz und Spielraum.

Den lauschigen und grossen Garten schmücken zahlreiche Obst- und Nussbäume. Auf der grossen Terrasse lassen sich hervorragend Grillfeste feiern. Freuen Sie sich auch auf den eigenen Pizzaofen unter freiem Himmel. Zum Abschalten und Entspannen geniessen Sie einfach die schöne Aussicht in Ihrer Lounge.

Dank fortlaufender Renovierungen und einer detailorientierten Pflege erstrahlt das Haus in modernen Materialien.

Möchten Sie Ihr eigenes Business von zu Hause aus betreiben? Alles möglich! Das Haus verfügt aktuell über einen eigenen Coiffeursalon mit separatem Eingang. Wenn Sie diesen nicht nutzen möchten, können Sie die Räumlichkeit auch als Studio oder Einliegerwohnung umkonzipieren.

Ein Zuhause, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen.

Zudem erwarten Sie viele weitere Highlights, zum Beispiel:

Thermo-Cheminée
Klimaanlage
Alarmanlage
Domotikinstallation
Photovoltaikanlage
Glasgeländer für Terrasse und Balkon
Eingangstür mit Fingerabdruckscanner
Flexibler Grundriss
Riesige Terrasse (85 m²)
u.v.m.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Sala giochi
  • Climatizzatore
  • Camino decorativo
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Allarme
  • Comando d'apertura a codice
  • Videocitofono
Pavimento
  • Piastrelle
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Jura
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
815 m
14'
10'
3'
Trasporti pubblici
380 m
8'
8'
2'
Asilo
300 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
200 m
1h24
30'
10'
Scuola secondaria
-
1h08
33'
8'
Negozi
880 m
15'
15'
3'
Posta
755 m
13'
13'
3'
Banca
875 m
15'
15'
4'
Ristoranti
855 m
16'
16'
4'