Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Balsthal - 150 m²

Questa straordinaria casa combina idealmente spazio abitativo, architettura ben pensata e usi versatili. Su 150 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, puoi aspettarti stanze luminose e illuminate, un camino accogliente e una terrazza soleggiata con vista sulla campagna - un luogo dove comfort e qualità della vita si completano perfettamente. Un punto di forza speciale è l'ampliamento di alta qualità con garage per veicoli, sollevatore e piano superiore utilizzabile in modo flessibile, che apre numerose possibilità per hobby, attività commerciali o spazio abitativo aggiuntivo. Una proprietà con carattere, spazio e potenziale - ideale per chi cerca qualcosa di speciale.

Punti salienti a prima vista:

• 5,5 stanze distribuite su 150 m² di superficie abitativa e due piani
• Area d'ingresso luminosa con un lungo corridoio e spazio per un armadio
• Soggiorno spazioso con grande finestra frontale e camino per ore accoglienti
• Area pranzo aperta con molta luce naturale grazie alla grande finestra
• Cucina separata con piano cottura a induzione, vaporizzatore, scaldapiatti, forno, frigorifero, lavastoviglie, farmacia, armadietti estraribili e piano di lavoro in pietra elefante
• Terrazza soleggiata con accesso diretto dal soggiorno e vista sulla campagna
• Sala versatile al piano superiore con vista sulle rovine del Castello di Neu-Falkenstein
• Stanza con bagno integrato con WC, doccia, vasca da bagno e specchio riscaldato
• Due stanze al piano terra, che possono essere combinate in un'unica grande stanza con poco sforzo se necessario
• Un altro bagno al piano terra con water, lavandino e doccia
• Estensione di alta qualità con ampio garage per veicoli / officina per hobby
• L'ascensore per veicoli con illuminazione a pavimento integrata poteva essere preso in carico tramite disposizione
• Due grandi porte industriali isolate per un accesso confortevole
• Piano superiore luminoso nell'annesso con facciata alla finestra e molto spazio di deposito
• Magazzino aggiuntivo con opzioni di stoccaggio aggiuntive
• L'estensione può essere aperta e trasformata in uno spazio abitativo esteso
• Area verde ben tenuta, perfetta per rilassarsi e socializzare
• Un garage lungo oltre 8,5 metri nella parte residenziale della casa con porta garage isolata del 2018
• Parcheggio nel cortile per 6-8 veicoli
• La proprietà si trova nella zona residenziale W2b. Sono ammessi appartamenti per nonne e monopoli, così come piccole imprese e servizi non disturbanti, come uffici, studi medici, saloni di parrucchiere, studi, negozi di quartiere così come asili nido e centri diurni.

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