Villetta singola con 9 locali in vendita in Begnins - 446 m²
Très belle propriété avec splendide vue sur le lac et le Mt-Blanc
Locali9
Superficie abitabile316 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1268 BegninsDati generali
Riferimento
4Y2B-O3A8-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
316 m²
Superficie utile lorda
446 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Un cadre d'exception face au lac et au Mont-Blanc
Située à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.
Présentation des espaces
Rez supérieur
Superbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès.
Rez inférieur
Un salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d'escalier avec local de ménage ainsi qu'un hall d'entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l'abri anti-atomique.
1er étage
Suite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d'eau additionnelle.
Begnins, un cadre de vie privilégié
Idéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes de l'autoroute, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable.
Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d'un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.
Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.
Les petits plus
Ascenseur
Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les pièces
Matériaux et finitions de haut standing
Salle de sport et sauna
Nestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting-peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.
Highlights
Key Features
A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.
Située à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.
Présentation des espaces
Rez supérieur
Superbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès.
Rez inférieur
Un salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d'escalier avec local de ménage ainsi qu'un hall d'entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l'abri anti-atomique.
1er étage
Suite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d'eau additionnelle.
Begnins, un cadre de vie privilégié
Idéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes de l'autoroute, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable.
Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d'un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.
Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.
Les petits plus
Ascenseur
Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les pièces
Matériaux et finitions de haut standing
Salle de sport et sauna
Nestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting-peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.
Highlights
- Grand, light-filled living and dining areas with breathtaking views
- Contemporary fully equipped kitchen with separate pantry
- Master suite with private dressing and bathroom, plus three additional bedrooms
- Guest suite with en-suite bathroom, private lounge, fitness area, sauna & shower
- Elevator, garage with direct access, utility rooms and wine cellar
- Landscaped grounds with serene lake and mountain vistas
Key Features
- Elevator serving all floors
- Spectacular lake & alpine views from every room
- Premium materials & finishes throughout
- Wellness area with gym & sauna
A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
