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Villetta singola with 4 rooms on sale in Beinwil am See

Incantevole casa per single o coppie

Locali4
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See

Dati generali

Riferimento
29022564-1970-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2013
Locali
4
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
391 m²
Superficie netta
126 m²
Volume
724 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Incantevole casa per single o coppie

L’OFFERTA

In una tranquilla zona residenziale di Beinwil am See, situata su un lotto d’angolo senza traffico di passaggio, si trova questa graziosa casa indipendente. Progettata appositamente per ospitare una o due persone, offre un piacevole senso di ampiezza senza perdere di vista la praticità – una casa ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

La casa è dotata di un carport situato proprio accanto all’edificio, con un locale attrezzi adiacente che offre spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzi da giardino o oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà confinante e si integra armoniosamente con l’ambiente circostante.

PIANO TERRA

La zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce lo spazio centrale della casa. Qui cucinare, mangiare e vivere si fondono in un unico ambiente, creando un vivace centro della vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al giardino e alla veranda invernale non riscaldata, che può essere utilizzata come passaggio protetto tra casa e giardino.

Nell’atrio si trova un armadio e un bagno per gli ospiti separato, posizionato in modo pratico per residenti e visitatori. La lavanderia è discretamente integrata dietro delle eleganti tende scorrevoli e si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante.

PIANO SUPERIORE

Un’area speciale della casa è la generosa zona benessere con vasca idromassaggio angolare, doccia a pioggia e sauna privata – un luogo intimo per rilassarsi e rigenerarsi.

La camera da letto con cabina armadio integrata offre un piacevole rifugio. Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o studio.

TECNICA

Anche dal punto di vista tecnico la casa è all’avanguardia: una pompa di calore aerea garantisce il riscaldamento, supportata da un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia sostenibile. Tutte le persiane elettriche sono dotate di timer e possono essere azionate automaticamente o manualmente.

Una casa per chi cerca un’abitazione incantevole, con molta privacy, tranquillità e zone speciali per il benessere.

INTERESSATO?

Compili il modulo e riceverà la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Insieme ai documenti riceverà anche un link per la visita virtuale, in modo da potersi fare un’idea rapida se la proprietà le piace.

Vi auguriamo una buona lettura di questa documentazione e speriamo che possiate scoprire se questa casa potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Grazie per la vostra comprensione che gli appuntamenti per le visite possono essere fissati esclusivamente tramite noi e non tramite il portale online Properstar.

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare

 

DAS ANGEBOT

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.

Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

 

ERDGESCHOSS

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein.

 

OBERGESCHOSS

Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen.

 

TECHNIK

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.

Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

 

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
Interno
  • Camino decorativo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale

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