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Affascinante casa per single o coppie

Locali4
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See

Dati generali

Riferimento
29022564-1970-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2013
Locali
4
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
391 m²
Superficie netta
126 m²
Volume
724 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Affascinante casa per single o coppie

L’OFFERTA

In un tranquillo quartiere residenziale di Beinwil am See, su un lotto d’angolo senza traffico di passaggio, si trova questa bella casa indipendente. È stata progettata specificamente per una o due persone e offre un piacevole livello di spaziosità senza perdere in chiarezza – una casa per chi apprezza la tranquillità e la privacy.

La casa dispone di un carport situato accanto all’edificio, con un locale adiacente che funge da deposito per biciclette, attrezzi da giardino o oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello del terreno confinante e si integra armoniosamente con l’ambiente circostante.

PIANO TERRA

La zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce il cuore dell’abitazione. Qui cucinare, mangiare e vivere si fondono in un’unica esperienza, creando un punto di incontro vivace per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al giardino e al giardino d’inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come passaggio protetto tra l’abitazione e il giardino.

Nella zona d’ingresso si trovano un guardaroba e un bagno separato per gli ospiti, entrambi posizionati in modo pratico per gli abitanti e i visitatori. La torre di lavanderia è integrata discretamente dietro eleganti tende scorrevoli e si inserisce armoniosamente nell’ambiente.

AMMIRARE

Una zona speciale della casa è la spaziosa zona benessere con vasca ad angolo, doccia a pioggia e sauna privata, un luogo privato dove rilassarsi e distendersi.

La camera da letto con cabina armadio integrata offre un piacevole rifugio. Un altro locale può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o atelier.

TECNICA

Anche dal punto di vista tecnico, la casa è all’avanguardia: una pompa di calore a aria garantisce il riscaldamento, supportata da un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico sostenibile. Tutte le tapparelle elettriche sono dotate di timer e possono essere azionate automaticamente o manualmente.

Una casa per chi cerca un’abitazione incantevole con molta privacy, tranquillità e aree benessere speciali.

SOLLEVATO?

Allora compilate subito il modulo. Riceverete la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Contemporaneamente alla documentazione, riceverete un link per la visita virtuale. In questo modo potrete rapidamente farvi un’idea se la proprietà vi piace.

Speriamo che vi divertiate a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare

 

DAS ANGEBOT

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen.

Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

 

ERDGESCHOSS

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein.

 

OBERGESCHOSS

Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen.

 

TECHNIK

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden.

Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen.

 

INTERESSIERT?

Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale