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Immagine di copertina
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Eccezionale

Situazione eccezionale - Villa con terreno edificabile

Locali8
Superficie abitabile185 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1585 Bellerive VD

Dati generali

Riferimento
5417457
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
8
Superficie terreno
2'085 m²
Superficie abitabile
185 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa tranquilla di 263 m2 utili con terreno edificabile e vista panoramica

  • Sita in un quartiere residenziale tranquillo, vicino alle scuole, al bus e a tutti i servizi
  • La villa comprende 2 appartamenti:
  • L’appartamento principale di 5 locali ha una superficie di 127 m2 e l’appartamento al piano inferiore di 3 locali di 58 m2
  • Garage doppio all’ingresso, nonché un orangerie
  • Piscina Swim-Spa(idromassaggio e nuoto controcorrente) di 5.25 x 2.5 m con vista panoramica

  • Questa villa unica offre ancora un grande potenziale di ampliamento fino a 1’200 m2 abitabili.
  • È possibile creare un ulteriore piano e mezzo nell’edificio esistente
  • Possibilità di costruire un annesso o un ufficio adiacente all’edificio attuale
  • Possibilità di costruire una nuova villa a un piano di 2 appartamenti sotto la piscina

Piano terra: - Ingresso vetrato coperto

Grande soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza parzialmente coperta

Piccolo salotto con camino

Cucina aperta

Bagno con grande doccia

Ufficio

Camera da letto con bagno (vasca) e wc separato

Grande camera per gli ospiti con ingresso separato, bagno (doccia, wc, lavabo) e piccola terrazza

Piano inferiore:

Appartamento di 3 locali tipo loft (2 camere, cucina, soggiorno, bagno) con ingresso separato e grande terrazza

Centrale termica (gasolio) e locale cisterna

Pompa di calore per l’acqua calda sanitaria con boiler

Lavanderia I & II

2 ripostigli + economato

Esterni:

Garage doppio - Orangerie

Piscina swim-spa (idromassaggio e nuoto controcorrente) riscaldata tutto l’anno da pompa di calore separata

Pannelli solari fotovoltaici (2016)

Au calme villa de 263 m2 utiles avec terrain constructible et vue imprenable

  • Sise dans un quartier calme et résidentiel, près des écoles, du bus et proche de toutes les commodités,
  • La villa comporte 2 appartements:
  • L’appartement principal de 5 pièces a une surface de 127 m2 et l’appartement du rez-inférieur de 3 pièces fait 58 m2
  • Garage double à l’entrée, ainsi qu’une orangerie
  • Piscine Swim-Spa (jacuzzi et nage à contre courant) de 5.25 x 2.5 m avec vue imprenable

  • Cette villa unique offre encore un grand potentiel d’agrandissement jusqu’à 1'200 m2 habitables.
  • Il est possible de créer un étage et demi supplémentaire dans le bâtiment existant
  • Possibilité de construire une annexe ou un bureau attenant au bâtiment actuel
  • Possibilité de construire une nouvelle villa de plain-pied de 2 appartements en contre-bas de la piscine

Rez: - Entrée couverte vitrée

Grand séjour avec accès sur le jardin et la terrasse partiellement couverte

Petit salon avec cheminée

Cuisine ouverte

Salle de bain avec grande douche

Bureau

Chambre à coucher avec salle de bain (baignoire) et wc séparé

Grande chambre d’ami avec accès séparé, salle de bain (douche, wc, lavabo) et petite terrasse

Rez-inférieur:

Appartement de 3 pièces du type loft (2 chambres, cuisine, séjour, sdb) avec entrée séparée et grande terrasse

Chaufferie (mazout) et Local citerne

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire avec chauffe-eau

Buanderie I & II

2 réduits + économat

Extérieurs:

Garage double - Orangerie

Piscine swim-spa (jacuzzi et nage à contre-courant) chauffée toute l’année par pompe à chaleur séparée

Panneaux solaires photovoltaïques (2016)

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus