Villetta singola con 7 locali in vendita in Bendorf - 197 m²

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Au cœur du Sundgau, à quelques minutes seulement de la frontière suisse, découvrez cette propriété atypique alliant le charme du bois massif, de généreux volumes et des prestations de qualité. Une demeure unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Implantée sur un terrain constructible de 2'350 m², cette propriété développe environ 210 m² au sol, dont 170 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 70 m².
Les extérieurs ont été aménagés avec un soin particulier. La propriété bénéficie d'environ 1'400 m² de jardin engazonné, d'une cour entièrement pavée, d'un portail automatique ainsi que d'un remarquable travail de maçonnerie en pierre réalisé artisanalement autour de la maison, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.
L'espace intérieur propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 35 m² offrant une vue privilégiée sur le jardin et la piscine. Cette suite dispose de sa propre salle de bains équipée d'une double douche à l'italienne habillée de grès grand format d'origine italienne. La maison comprend également une seconde salle d'eau ainsi que deux WC.
Une dépendance indépendante d'environ 20 m², accessible directement depuis l'extérieur, complète le bien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace d'accueil, bureau, atelier ou logement d'appoint.
À l'extérieur, une piscine d'environ 37 m³ s'intègre parfaitement dans un vaste espace de détente composé d'une terrasse d'environ 80 m². L'ensemble est sublimé par un imposant ouvrage en pierre de taille d'environ deux mètres de hauteur. Les prestations sont complétées par un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un abri de jardin d'environ 16 m² ainsi qu'une plateforme attenante en béton armé d'environ 40 m², idéale comme espace de loisirs ou offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le caractère constructible du terrain constitue un véritable atout et ouvre la porte à différents projets d'extension ou d'évolution. Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Suisse.