VILLA INDIVIDUALE DI 2 UNITÀ ABITATIVE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Villa per il Dr. G. Champod su progetto dello stesso, 1933 e firmata da Le Corbusier
Locali10
Superficie abitabile233 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'440'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1038 BercherDati generali
Riferimento
26-002-54
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1933
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
233 m²
Superficie utile lorda
390 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa funzionalista d’eccezione – 1933
Dr. G. Champod – Progetti firmati Le Corbusier
Un’opportunità rara che unisce eleganza architettonica, luce naturale e armonia con la natura.
All’interno della residenza Villa Champod, i lotti A e B incarnano un equilibrio perfetto tra carattere e ambiente. Questa realizzazione d’eccezione si sviluppa in due unità abitative distinte:
Un appartamento di 6 locali in duplex con attico privato, di 166 m²
Un appartamento di 3,5 locali al piano terra
Un luogo di vita pensato per una clientela esigente, in cerca di spazio, intimità e raffinatezza.
Spazi interni notevoli
Piano principale – ca. 124 m²
Un piano famiglia dalle proporzioni armoniose:
Ampio soggiorno di 30,6 m², ideale per ricevere
Cucina elegante di 11,4 m²
Tre camere luminose (fino a 19 m²)
Due bagni contemporanei
WC ospiti
Circolazione ottimizzata e confortevole
I generosi volumi, l’altezza del soffitto e l’esposizione garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Attico privato – ca. 42 m²
Un livello esclusivo, inondato di luce:
Salotto intimo o camera aggiuntiva di 24,1 m²
Camera di 13,5 m²
Giardino d’inverno di 19,9 m²
Accesso diretto a una terrazza panoramica di 48,6 m²
Questo spazio si presta perfettamente a una suite genitoriale d’eccezione, a un ufficio di alto livello o a un lounge privato aperto sulla natura.
Esterno d’eccezione
Giardino privato di 671 m²
Terrazza esterna totale di ca. 53,7 m²
Ambiente residenziale verde e preservato
Un vero e proprio scrigno di natura che offre intimità e serenità, ideale per ricevere o per godersi appieno le belle giornate.
Comfort e prestazioni
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua
Ristrutturazione e progettazione accurata
Ristrutturazione di qualità e rispetto dell’architettura originale
Configurazione in PPE per garantire durata e valorizzazione Efficienza
energetica
Un’arte di vivere privilegiata
Questa proprietà è caratterizzata
da: Un attico esclusivo con terrazza dominante Un vasto giardino privato, particolarmente raro Una configurazione ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e distinzione Un ambiente residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi Un’opportunità rara Un bene di carattere che unisce lusso, intimità e qualità architettonica – un’occasione unica per acquistare una proprietà d’eccezione.
Dr. G. Champod – Progetti firmati Le Corbusier
Un’opportunità rara che unisce eleganza architettonica, luce naturale e armonia con la natura.
All’interno della residenza Villa Champod, i lotti A e B incarnano un equilibrio perfetto tra carattere e ambiente. Questa realizzazione d’eccezione si sviluppa in due unità abitative distinte:
Un appartamento di 6 locali in duplex con attico privato, di 166 m²
Un appartamento di 3,5 locali al piano terra
Un luogo di vita pensato per una clientela esigente, in cerca di spazio, intimità e raffinatezza.
Spazi interni notevoli
Piano principale – ca. 124 m²
Un piano famiglia dalle proporzioni armoniose:
Ampio soggiorno di 30,6 m², ideale per ricevere
Cucina elegante di 11,4 m²
Tre camere luminose (fino a 19 m²)
Due bagni contemporanei
WC ospiti
Circolazione ottimizzata e confortevole
I generosi volumi, l’altezza del soffitto e l’esposizione garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Attico privato – ca. 42 m²
Un livello esclusivo, inondato di luce:
Salotto intimo o camera aggiuntiva di 24,1 m²
Camera di 13,5 m²
Giardino d’inverno di 19,9 m²
Accesso diretto a una terrazza panoramica di 48,6 m²
Questo spazio si presta perfettamente a una suite genitoriale d’eccezione, a un ufficio di alto livello o a un lounge privato aperto sulla natura.
Esterno d’eccezione
Giardino privato di 671 m²
Terrazza esterna totale di ca. 53,7 m²
Ambiente residenziale verde e preservato
Un vero e proprio scrigno di natura che offre intimità e serenità, ideale per ricevere o per godersi appieno le belle giornate.
Comfort e prestazioni
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua
Ristrutturazione e progettazione accurata
Ristrutturazione di qualità e rispetto dell’architettura originale
Configurazione in PPE per garantire durata e valorizzazione Efficienza
energetica
Un’arte di vivere privilegiata
Questa proprietà è caratterizzata
da: Un attico esclusivo con terrazza dominante Un vasto giardino privato, particolarmente raro Una configurazione ideale per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e distinzione Un ambiente residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi Un’opportunità rara Un bene di carattere che unisce lusso, intimità e qualità architettonica – un’occasione unica per acquistare una proprietà d’eccezione.