La proprietà sul Höhenweg a Bettlach si trova in una zona residenziale tranquilla, immediatamente adiacente all'area agricola. La posizione elevata offre una vista mozzafiato sulle Alpi, che conferisce alla proprietà un fascino particolare. La connessione diretta ai trasporti pubblici è garantita dall'autobus che ferma proprio accanto.
Sul terreno di circa 1.376 m² si trova una proprietà più vecchia che ha un grande bisogno di ristrutturazione. L'edificio esistente ha chiaramente bisogno di essere ristrutturato, sia a livello di struttura che di tecnica edilizia e di tutta l'infrastruttura. In base alla strategia, può essere ristrutturato, ampliato o demolito. Il terreno si trova nella zona residenziale W2b, che offre interessanti opportunità per un futuro utilizzo.
Il quadro giuridico edilizio è chiaramente definito, il che garantisce uno sviluppo senza intoppi del progetto. La demolizione e la costruzione di un nuovo edificio offrono il potenziale per una casa unifamiliare moderna o per un piccolo sviluppo di alta qualità con fino a sei unità abitative. È anche possibile migliorare il parco esistente con ristrutturazioni e ampliamenti mirati, in modo da soddisfare le attuali esigenze di qualità della vita.
L'ottima accessibilità, la vicinanza di scuole, negozi e la connessione diretta ai trasporti pubblici rendono la posizione ancora più attraente.
La proprietà offre quindi un'opportunità rara per i privati di creare una casa straordinaria in un ambiente naturale con grande libertà di progettazione, nonché un ottimo punto di partenza per gli investitori per realizzare un progetto con un forte potenziale di sviluppo in una zona residenziale ambita.
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La propriété sur le Höhenweg à Bettlach est située dans un quartier résidentiel calme, immédiatement adjacent à la zone agricole. L’emplacement surélevé offre une vue magnifique jusqu’aux Alpes, ce qui donne à la propriété un charme particulier. La connexion directe aux transports en commun est garantie grâce à l’arrêt de bus juste à côté.
Sur le site d’environ 1 376 m², il y a une propriété plus ancienne qui a grand besoin d’être rénovée. Le bâtiment existant a clairement besoin d’être rénové, tant au niveau de la structure bâtie qu’au niveau de la technique du bâtiment et de l’ensemble de l’infrastructure. Selon la stratégie, il peut être rénové, agrandi ou démoli. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2b, qui offre des opportunités attrayantes pour une utilisation future.
Le cadre du droit de la construction est clairement défini, ce qui garantit un développement sans heurts du projet. La démolition et la construction neuve complète ouvrent le potentiel d’une maison unifamiliale moderne ou d’un petit développement de haute qualité avec jusqu’à six unités résidentielles. Il est également possible d’améliorer l’ancien parc par des rénovations et des agrandissements ciblés afin de répondre aux exigences actuelles en matière de qualité de vie.
La bonne accessibilité, la proximité des écoles, des commerces et la liaison directe avec les transports en commun rendent l’emplacement encore plus attrayant.
La propriété offre ainsi une opportunité rare pour les particuliers de créer une maison extraordinaire dans un environnement naturel avec une grande liberté de conception, ainsi qu’un excellent point de départ pour les investisseurs pour réaliser un projet à fort potentiel de développement dans un quartier résidentiel recherché.
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