Bevaix – Magnifica villa contemporanea con vista sul lago e sulle Alpi
Posizione
Chemin des Essorbiers 11B, 2022 BevaixDati generali
Descrizione
Situata a nord-ovest di Bevaix, questa villa di lusso si trova in un quartiere residenziale, in cima al villaggio. Offre una splendida vista sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi.
Piano terra
Al piano terra si trova una spaziosa cucina contemporanea, realizzata nel 2023, firmata Zecchinon, dotata di elettrodomestici Miele e di un piano cottura a induzione Bora con cappa integrata.
La cucina è dotata di un’area pranzo e si apre su un ampio soggiorno con camino e un grande spazio dedicato alla sala da pranzo.
Il soggiorno si apre in alto su una zona soppalcata che ospita un angolo TV e una scrivania.
Sempre al piano terra:
- Una camera da letto di 19,20 m² con cabina armadio di 3,40 m²
- Un bagno/lavanderia di 8,80 m² con finestra
- Un WC separato per gli ospiti
- Un ingresso con corridoio, guardaroba, doppio armadio e un disimpegno di circa 9 m²
Tutto il piano terra è rivestito di piastrelle, ad eccezione della camera da letto e della cabina armadio, che sono in parquet
Piano superiore
Il soggiorno si apre al primo piano, con una zona soppalcata di oltre 32 m² che comprende un angolo TV (lato ovest) e una scrivania (lato est). Un ripostiglio di 4 m² è adiacente al soggiorno.
Il piano superiore ospita anche la suite padronale (25,50 m²), con cabina armadio, e un ampio bagno di 9 m² con doccia a pavimento, vasca idromassaggio, doppio lavandino con due armadi e WC.
Tutto il piano superiore è rivestito di parquet, ad eccezione del bagno.
Sotterraneo
La casa dispone anche di un seminterrato completamente rivestito di piastrelle, composto da:
- Un locale tecnico con porta dotata di gattaia e accesso al giardino (lato est)
- Una sala ricreativa riscaldata di 17,70 m²
- Una cantina per il vino di 7 m² su ghiaia
Esterni
Il giardino, completamente alberato, è dotato di una terrazza di oltre 70 m², con una spa installata nel 2020. Esposta a sud, è ombreggiata da una vela e da una tenda elettrica installata nel 2023.
Tutto intorno alla casa, un percorso in piastrelle ceramiche effetto cemento consente una facile circolazione.
- Gli esterni sono composti da:
- Lato sud: uno spazio prendisole di 12 m², accessibile da una vetrata scorrevole dal soggiorno
- Lato ovest: una terrazza di 60 m², di cui 11,50 m² coperti, con accesso diretto al soggiorno tramite una portafinestra a vetri scorrevoli
Informazioni aggiuntive
- Anno di costruzione: 2004
- Riscaldamento: a pavimento, svuotato per manutenzione nel 2018. Caldaia a condensazione a gas Viessmann del 2020.
- Superficie totale del terreno: 691 m²
- Superficie della villa al piano terra: 150 m²
- Parcheggi: 165 m² (4 auto + un garage con porta automatica)
- Superficie del giardino: 376 m²
- Volume ECAP: 959 m³
La casa, costruita su un seminterrato e composta da due piani, è dotata di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale collegato a una società di sorveglianza, nonché di un sistema di aspirazione centralizzato della marca Berosa.
Le tende e le tapparelle sono elettriche, con comando centralizzato per piano. La casa dispone anche di un armadio informatico che consente connessioni telefoniche e informatiche in molte stanze.
Questo immobile di lusso è stato regolarmente mantenuto e modernizzato, per un importo totale di oltre CHF 160’000.-.
Comodità
Stato
- Ristrutturato