Il suo rifugio con veranda, laghetto e casa secondaria versatile

Locali5.5

Superficie abitabile140 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'235'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Neuquartierstrasse 49, 4562 Biberist

Dati generali

Riferimento

ASE/MBE_Neuquartierstrasse 49.1683392.710ef376-d1e2-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1950

Locali

5.5

Superficie abitabile

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

**La vostra oasi di pace con veranda, laghetto e annesso polifunzionale** Questa incantevole villa unifamiliare di 5,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla, adatta alle famiglie e idilliaca. Offre molto spazio, accoglienti zone abitative e un vasto spazio esterno che soddisfa ogni esigenza. Oltre agli ampi locali abitativi, la proprietà vanta un annesso polifunzionale, un giardino curato con laghetto e due fontane e un’area esterna con veranda, terrazza e diversi capanni. Il giardino con veranda, prato, terrazze e diversi capanni pratici invita a rilassarsi, a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici o semplicemente a godersi la tranquillità. Che siate amanti del giardinaggio, appassionati di bricolage o persone di famiglia, qui troverete il vostro rifugio personale. * 140 m² di superficie abitativa netta, distribuiti su 5,5 locali e ulteriori locali di servizio * Ingresso accogliente con spazio per l’armadio * Cucina aperta che invita a cucinare * Ampio locale da pranzo con accesso diretto alla veranda * Veranda di 22 m² con vista sul giardino * Ampio soggiorno con molto spazio per tutta la famiglia * Un locale al piano terra – ideale come ufficio o camera per gli ospiti * Bagno con doccia, WC e lavandino * Bagno per gli ospiti al piano terra * Due ampi locali al piano superiore * Uno dei locali con WC separato * Soppalco per ulteriore spazio di stoccaggio * Due locali interrati, uno dei quali con bagno aggiuntivo * Ampio giardino con laghetto – ideale per rilassarsi, giocare e trascorrere piacevoli serate estive * Ampio locale annesso – ideale come spazio hobby, laboratorio o rifugio creativo * Diversi capanni utilizzabili come posti a sedere protetti in giardino, terrazza coperta o per lo stoccaggio di legna e attrezzi * Annesso con ampio locale, cucina, WC e ulteriori capanni * Due ampie autorimesse e diversi posti auto esterni Desiderate maggiori informazioni? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto – saremo lieti di contattarvi! **Micro-location** Nel raggio di circa 900 metri dalla vostra nuova proprietà si trovano diversi negozi come Migros, Coop e Denner. Dalla scuola materna alla scuola secondaria superiore, è possibile frequentare tutte le classi nel comune di Biberist e le relative scuole sono situate nelle immediate vicinanze. La fermata dell’autobus più vicina si trova a soli 600 metri dalla proprietà. Anche per quanto riguarda il tempo libero, non mancano le opportunità: che si tratti di una delle numerose passeggiate o di un giro in bicicletta, di un tuffo nelle fresche acque dell’Emme o di una piacevole passeggiata nel villaggio, qui c’è qualcosa per tutti. Inoltre, l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti di auto, il che garantisce un collegamento ottimale in tutte le direzioni.

**Ihr Rückzugsort mit Wintergarten, Teich und vielseitigem Nebenhaus** Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen und idyllischen Wohngegend. Es bietet viel Platz, gemütlichen Wohnraum und einen weitläufigen Aussenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Neben den grosszügigen Wohnräumen überzeugt das Anwesen mit einem vielseitig nutzbaren Nebenhaus sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Teich und zwei Brunnen. Der Umschwung mit Wintergarten, Grünfläche, Terrassenbereichen und mehreren praktischen Unterständen lädt zum Verweilen, Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ein. Ob Gartenliebhaber, Hobbyschreiner oder Familienmenschen - hier finden alle ihren persönlichen Rückzugsort. * 140 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zusätzliche Nebenräume * Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe * Offene Küche, die Freude am Kochen verspricht * Grosszügiger Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten * 22 m² grosser Wintergarten mit tollem Blick in den Garten * Grosses Wohnzimmer mit viel Platz für die ganze Familie * Ein Zimmer im Erdgeschoss - ideal als Büro oder Gästezimmer * Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo * Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss * Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss * Eines der Zimmer mit separatem WC * Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum * Zwei Kellerräume im Untergeschoss, einer davon mit zusätzlichem Badezimmer * Weitläufiger Garten mit Teich - perfekt für Erholung, Spiel und gesellige Sommerabende * Grosszügiger Nebenraum - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort * Mehrere Unterstände, nutzbar als geschützter Gartensitzplatz, überdachte Terrasse oder zur Lagerung von Holz und Geräten * Nebengebäude mit grosszügigem Raum, Küche, WC und zusätzlichen Unterständen * Zwei grosszügige Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Mikrolage** Im Umkreis von rund 900 Metern Ihrer neuen Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe können sämtliche Klassen in der Gemeinde Biberist besucht werden, und die entsprechenden Schulhäuser liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 600 Meter von der Liegenschaft entfernt. Auch für das Freizeitvergnügen ist gesorgt: Ob auf den zahlreichen Wander- und Bikewegen, bei einem Sprung ins kühle Nass der Emme oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch das Dorf - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist der Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

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Il suo rifugio con veranda, laghetto e casa secondaria versatile

Posizione

Dati generali

Descrizione