Charme, stile e calore: in posizione panoramica

*** Ulteriori immagini e un video su www.remax.ch/119711001-188*** Questa casa unifamiliare piena di fascino, stile e calore, situata in una tranquilla zona verdeggiante sul versante meridionale di Birmensdorf, è la casa ideale per una persona singola, una coppia o una giovane famiglia. Come parte di un complesso di tre case, offre 4½ locali su una superficie abitabile netta di 126 m², due locali hobby riscaldati e un proprio regno di giardino con esposizione ottimale e vista panoramica libera sul Reppischtal. Questa casa unifamiliare del 1963 ha subito un attento restyling negli ultimi anni, che ha saputo combinare un ambiente moderno e luminoso con il mantenimento di elementi retrò originali. La pianificazione accurata del piano di base, su due livelli, sfrutta al meglio lo spazio disponibile: al piano d’ingresso con WC per gli ospiti, una stanza è adatta per lavorare in home office in modo concentrato. Al piano superiore, due camere da letto e il bagno con doccia a giorno formano una zona privata, mentre il piano giardino è concepito come spazio abitativo continuo con cucina a mezza apertura. I due piani interrati ospitano due locali hobby per il gioco, il fitness e gli hobby, nonché un ampio spazio di stoccaggio nella lavanderia, nel seminterrato di protezione e nella stanza caldaia, in quest’ultima è inoltre integrata una doccia separata. In inverno, il calore è fornito da una caldaia a olio rinnovata nel 2006, mentre l’energia elettrica proviene da un impianto fotovoltaico sul tetto. I veicoli possono essere parcheggiati nella box garage e nel posto auto antistante. Qui è possibile lasciare l’auto senza problemi, poiché anche asilo, scuole, stazione e fermate degli autobus, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi in una prima fase la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e i piani di costruzione. In una seconda fase, vi invitiamo a venire a vedere la casa di persona in occasione di un appuntamento di visita. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.