esclusiva casa unifamiliare di 5.5 locali con ascensore, vista lago e montagna, impianto fotovoltaico, LOXONE

Questa casa indipendente di 5,5 stanze a Birrwil è molto più di un semplice luogo in cui vivere: è un rifugio, un luogo di forza, una casa con anima. Circondata dalla natura, con una vista mozzafiato sul lago di Hallwil e un panorama che si estende dai dolci pendii alle maestose Alpi centrali della Svizzera, qui ogni giorno è come essere in vacanza.

Già all'ingresso si percepisce che qui è stato pianificato e costruito con grande attenzione ai dettagli. Ampi spazi luminosi accolgono gli ospiti con un'eleganza moderna e accogliente. 190 m² di superficie abitabile riscaldata si distribuiscono su tre piani collegati da un ascensore privato, che garantisce comfort e sicurezza per il futuro. Il cuore della casa è l'open space composto da zona giorno, zona pranzo e cucina, che si apre su un panorama mozzafiato grazie alle finestre a tutta altezza, mentre la cucina di design con un'isola da cucina enorme e apparecchi Miele di alta qualità diventa il centro del piacere e dell'incontro.

Ogni dettaglio della casa è stato curato con attenzione e qualità: dai pavimenti in legno di quercia oliata bianca, che emanano un senso di naturale accoglienza, alle esclusive stanze da bagno con cristallo italiano, doccia a pioggia e vasca con vista sul verde. Le camere da letto sono spaziose e dotate di cabina armadio o armadio a muro.

In estate, un intelligente sistema di raffreddamento gratuito garantisce una piacevole freschezza senza l'uso di aria condizionata, mentre in inverno, una pompa di calore efficiente crea un'atmosfera calda e accogliente. Il tutto è gestito da un sistema di domotica intelligente, semplice e intuitivo, tramite app. Anche la sicurezza, l'illuminazione e i dispositivi multimediali possono essere controllati centralmente. Chi ama uno stile di vita sostenibile apprezzerà la grande installazione fotovoltaica e la predisposizione per la mobilità elettrica.

All'esterno, ci sono cinque aree esterne: terrazze soleggiate con vista, un'area giardino protetta al piano rialzato e un romantico rifugio dietro la casa con vista sulle montagne, perfetti per gustare una tazza di caffè al mattino o per lunghe serate estive con gli amici.

La posizione? Un piccolo paradiso. Tranquilla e immersa nella natura, confinante con una zona agricola e a pochi passi dal bosco. Qui si sentono solo i canti degli uccelli e non il rumore del traffico, ma la scuola materna, la scuola e la stazione sono comunque raggiungibili a piedi. Posizione centrale: Aarau e Lenzburg sono raggiungibili in soli 20 minuti, Baden e Brugg in circa 30 minuti, Lucerna in 40 e Zurigo in circa 50 minuti.

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