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BLONAY – OFF MARKET – POSSEDIMENTO DI ALTO STANDING CON PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL LAGO

Locali11
Superficie abitabile449.9 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'995'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1807 Blonay-Saint-Légier

Dati generali

Riferimento
2DRSKX
Disponibilità
Immediata
Locali
11
Superficie abitabile
449.9 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVAMENTE! Proprietà di lusso in vendita – OFF MARKET | Blonay Situata come un nido d’aquila, a pochi minuti da Montreux e Vevey, questa proprietà di alto livello domina maestosamente la Riviera vodese. Offre un ambiente di vita raro, che unisce eleganza contemporanea, comfort assoluto e viste mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un’arte di vivere eccezionale Costruita nel 2004 su un terreno di 1’000 m², questa villa di circa 450 m² abitabili su tre livelli unisce architettura moderna e volumi generosi. La sua posizione a sud-ovest, a 530 metri di altitudine, garantisce un’ottima esposizione al sole e spettacolari tramonti. Spazi di ricevimento All’ingresso, un ampio atrio con lucernario si apre su ampi spazi di ricevimento inondati di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, con camino e accesso a una terrazza di 200 m², offrono un’atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere ospiti di fronte a un panorama mozzafiato. La cucina, con bar e zona cottura, completa armoniosamente questo spazio conviviale. Spazi notte Il piano superiore ospita una galleria di distribuzione che conduce a belle camere, di cui due suite private di 30 m² con bagno e cabina armadio. Una terza camera con armadi a muro e un ulteriore bagno completano questo livello. Le ampie aperture, le finiture di qualità e la luce omnipresente creano un’atmosfera intima e raffinata. Piano inferiore & appartamento indipendente Il piano inferiore offre un salone con ampia vetrata che si apre sulla piscina e sul lago, una doccia, nonché una splendida cantina scavata nella roccia naturale e dotata di un bar estivo. Questo livello comprende anche i locali tecnici e un appartamento indipendente con accesso separato: soggiorno, cucina aperta, due bagni e due camere, ideale per ospitare famiglia, ospiti o personale. Un ufficio indipendente di 36 m² completa questo livello. Relax & svago All’esterno, la piscina a sfioro si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Nove posti auto completano questa proprietà eccezionale. Punti di forza – Vista panoramica e maestosa sul lago e sulle montagne – Superficie abitabile di circa 450 m² su 3 piani – 6 camere, 6 bagni, luminosi spazi di ricevimento – Appartamento indipendente – Ufficio di 36 m2 – Cantina in roccia con bar estivo – Piscina a sfioro e grande terrazza – 9 posti auto – Vicinanza immediata a Montreux, Blonay e Vevey Questa proprietà incarna il prestigio e lo stile di vita della Riviera Svizzera, dove eleganza, comfort ed esclusività si fondono. Visita solo in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
EN EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception à vendre – OFF MARKET | Blonay Érigée tel un nid d’aigle, à seulement quelques minutes de Montreux et Vevey, cette propriété de haut standing domine majestueusement la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Un art de vivre exceptionnel Construite en 2004 sur une parcelle de 1'000 m², cette villa d’environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux allie architecture moderne et volumes généreux. Son orientation sud-ouest, à 530 mètres d’altitude, garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil spectaculaires. Espaces de réception Dès l’entrée, un spacieux hall avec puits de lumière s’ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, avec cheminée et accès à une terrasse de 200 m², offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir face à un panorama à couper le souffle. La cuisine agencée avec bar et arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace convivial. Espace nuit L’étage supérieur accueille une galerie de distribution desservant de belles chambres, dont deux suites privatives de 30 m² avec salles d’eau et dressings. Une troisième chambre avec armoires murales et une salle d’eau supplémentaire complètent ce niveau. Les ouvertures généreuses, les finitions de qualité et la lumière omniprésente créent une atmosphère intime et raffinée. Rez-inférieur & appartement indépendant Le rez-inférieur offre un salon avec large baie vitrée ouvrant sur la piscine et le lac, une salle de douche, ainsi qu’une superbe cave à vin creusée dans la roche naturelle et équipée d’un bar d’été. Cet étage comprend également les locaux techniques, ainsi qu’un appartement indépendant avec accès séparé : séjour, cuisine ouverte, deux salles d’eau et deux chambres, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel. Un bureau indépendant de 36 m2 complète cet étage. Détente & loisirs À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue spectaculaire sur le Léman et les montagnes environnantes. Neuf places de stationnement complètent ce bien d’exception. Points forts - Vue panoramique et majestueuse sur le lac et montagnes - Surface habitable d’env. 450 m² sur 3 niveaux - 6 chambres, 6 salles d’eau, espaces de réception lumineux - Appartement indépendant - Bureau de 36 m2 - Cave à vin dans la roche avec bar d’été - Piscine à débordement et grande terrasse - 9 places de parc - Proximité immédiate de Montreux, Blonay et Vevey Cette propriété incarne le prestige et l’art de vivre de la Swiss Riviera, où élégance, confort et exclusivité se rencontrent. Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.