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Renoviertes Einfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten auch ideal als Investition

Locali9
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6743 Bodio

Dati generali

Riferimento
119001099-45
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
9
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***

www.remax.ch/119001099-45


Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazione
In vendita un immobile di circa 160 m², distribuito su due piani e composto da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento o soluzione per due famiglie.

- Piano superiore: spaziosa abitazione di 4½ locali, recentemente ristrutturata, con arredi moderni e spazi ben pensati, pronta per essere abitata.

- Piano terra: accogliente abitazione di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune.


L'immobile dispone di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per l'acqua calda, che garantiscono comfort e ulteriore comfort abitativo.


L'offerta è completata da una garage, un parcheggio esterno e da spazi ben distribuiti che garantiscono funzionalità e indipendenza.


Inoltre è disponibile un locale di deposito, ideale come spazio di stoccaggio o ulteriore locale di servizio.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un reddito da locazione immediato e stabile.
Una soluzione interessante che unisce qualità abitativa e sicurezza d'investimento.



Desiderate maggiori informazioni?
Come vostro referente, vi invierò una documentazione completa dell'immobile via e-mail. Successivamente, sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo telefonico.
Chiamatemi
Sarò lieto di aiutarvi e di fornirvi una consulenza personalizzata.
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Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Mieteinnahmen
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien.

- Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit.

- Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche.


Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren.


Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten.


Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen.
Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet.



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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
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