Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento

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Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazione
Proponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari.

Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare.

Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune.
La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità.


Completano l’offerta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza.


È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo da subito un reddito stabile e costante.
Una soluzione interessante che unisce qualità abitativa e sicurezza dell’investimento.



Desidera maggiori informazioni?
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata via e-mail e per fissare un appuntamento.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Mieteinnahmen
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien.

Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit.

Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller









und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche. Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten. Inoltre è disponibile un ripostiglio, ideale come spazio di stoccaggio o come ulteriore locale di servizio. Entrambe le abitazioni sono attualmente affittate e garantiscono quindi un reddito da locazione immediato e stabile. Un’interessante soluzione che unisce qualità abitativa e sicurezza d’investimento. Desidera maggiori informazioni? In qualità di vostro referente, vi invierò via e-mail una documentazione completa dell’offerta. Sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo telefonico. Chiamatemi Sarò lieto di incontrarvi e di fornirvi una consulenza personalizzata.