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Rent to buy - Ferienhaus mit modern-rustikalem Charme und Garten

Locali3.5
Superficie abitabile91 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 355'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6951 Bogno

Dati generali

Riferimento
119001097-19000129
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Descrizione della posizione

La casa si trova nel centro storico di Bogno, un paese di montagna nel comune di Lugano. L'ambiente è tranquillo e immerso nella natura. Il quartiere residenziale gode di un'ottima esposizione al sole ed è libero da rumori e inquinamento. La zona è raggiungibile con i mezzi pubblici, la fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 100 metri dalla proprietà. Questa proprietà è ideale come residenza principale per una vita tranquilla o come seconda casa per momenti di relax e fuga dalla frenesia quotidiana. Rappresenta un equilibrio unico tra natura, storia e autenticità.


Descrizione della proprietà

Scoprite il fascino autentico della vita in montagna con questa casa indipendente nel cuore del paese di Bogno. Circondata da verde e tranquillità, questa casa conserva il fascino della tradizione alpina, combinato con il comfort moderno.

Piano terra

L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno caratterizzato da elementi rustici e luce naturale, con un camino in legno che riscalda l'ambiente nei mesi più freddi. La cucina moderna è funzionale, ben attrezzata e ha un accesso diretto alla terrazza esterna. Tra il piano terra e il primo piano si trova un bagno di servizio e un ripostiglio sotto la scala, adatto a tutte le esigenze quotidiane.

Primo piano

Al primo piano si trova la camera da letto principale, un ambiente caldo e rilassante con soffitti in legno. Allo stesso livello si trova un bagno con doccia e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi all'aperto.

Secondo piano

Al piano superiore si trova un ampio sottotetto con travi in legno a vista, ideale come seconda camera da letto o come studio per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby in tutta tranquillità.

Area esterna

Il giardino privato è un vero e proprio tripudio di colori. Questo curato spazio esterno è ideale per mangiare all'aperto o per godersi momenti di relax. La proprietà comprende anche tre locali cantina.
Circondato da una tranquilla e autentica montagna, è il luogo ideale per tutti coloro che cercano una vita autentica lontano dalla frenesia della città.


Lasciatevi conquistare dal fascino di Bogno. Contattatemi per ricevere la brochure di vendita e fissare un appuntamento per una visita.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Bogno, einem Bergdorf in der Gemeinde Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Natur umgeben. Das Wohnquartier hat eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist frei von Lärm und Verschmutzung. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz für ein ruhiges Leben oder als Zweitwohnsitz für Momente des Rückzugs aus der alltäglichen Hektik und Entspannung. Sie stellt ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Authentizität dar.


Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie den authentischen Charme des Lebens in den Bergen mit diesem freistehenden Haus im Herzen des Dorfes Bogno. Umgeben von Grün und Ruhe, bewahrt dieses Haus den Charme der alpinen Tradition, kombiniert mit modernem Komfort.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer, das sich durch rustikale Elemente und natürliches Tageslicht auszeichnet, mit einem Holzofen, der den Raum in den kälteren Monaten beheizt. Die moderne Küche ist funktional, gut ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Aussenterrasse. Zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe, der für alle täglichen Bedürfnisse geeignet ist.

Erster Stock

In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine warme und entspannende Umgebung mit Holzdecken. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zweite Etage

Im obersten Stockwerk befindet sich ein grosser Dachraum mit freiliegenden Holzbalken, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer, um von zu Hause aus zu arbeiten oder sich in aller Ruhe seinen Hobbys zu widmen.

Aussenbereiche

Der private Garten ist eine wahre Farbenpracht. Dieser gepflegte Aussenbereich ist ideal, um im Freien zu speisen oder um Momente der Entspannung zu geniessen. Zu dem Anwesen gehören auch drei Kellerräume.
Umgeben von einer ruhigen und authentischen Berglandschaft ist es der ideale Ort für alle, die ein wahrhaftiges Leben abseits der Hektik der Stadt suchen.


Lassen Sie sich von dem Charme von Bogno erobern. Kontaktieren Sie mich, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i