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CASA VITICOLTORE AL CUORE DI CULLY

Locali6.5
Superficie abitabile216 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Place du Temple, 6, 1096 Bourg-en-Lavaux

Dati generali

Riferimento
25.01.27
Disponibilità
Immediata
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
216 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa eccezionale casa di vignaiolo nel cuore del pittoresco villaggio di Cully, nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO. Questa casa di circa 220 m², che unisce fascino storico e comfort moderno, si sviluppa su quattro piani, con un seminterrato e un bel spazio esterno, raro nella regione.

Situata in posizione ideale, a pochi passi dal lago di Ginevra, dai negozi, dai ristoranti e dalla stazione, la proprietà gode di una posizione privilegiata, tranquilla e autentica.

L’ampio spazio abitativo con camino, cucina aperta e balcone che domina il giardino privato offre un ambiente accogliente e conviviale. Le ampie camere da letto, le finiture curate e i materiali di pregio conferiscono a questa dimora un fascino unico.

Un monolocale indipendente con ingresso separato, attualmente in affitto, completa la proprietà e offre un interessante rendimento o la possibilità di un ufficio.

Un’opportunità rara in uno dei villaggi più apprezzati del Lavaux - da visitare senza indugio.

Découvrez cette maison vigneronne d’exception au cœur du charmant village de Cully, au centre du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Alliant cachet historique et confort moderne, cette bâtisse d’environ 220 m² se déploie sur quatre niveaux, avec un sous-sol et un bel espace extérieur, rare dans la région.

Idéalement située, à quelques pas du lac Léman, des commerces, des restaurants et de la gare, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et authentique.

Son vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et balcon dominant le jardin privatif offre un cadre chaleureux et convivial. Les chambres spacieuses, les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à cette demeure un charme unique.

Un studio indépendant avec entrée séparée, actuellement loué, complète le bien et offre une rentabilité intéressante ou la possibilité d’un espace professionnel.

Une opportunité rare dans l’un des villages les plus prisés du Lavaux — à visiter sans tarder.