Villetta singola con 12 locali in vendita in Bourgogne-Franche-Comté - 330 m²

Opportunité d’Investissement Exceptionnelle – Domaine de Prestige avec 6 Chambres d’Hôtes & 3 Étangs

? Bourgogne–Franche-Comté
MEILY Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété d’exception, idéale pour les investisseurs ou les passionnés de nature et de tranquillité.

? Une opportunité rare

Ce magnifique domaine de 27 000 m² offre un potentiel unique :

? 6 chambres d’hôtes prêtes à accueillir vos visiteurs

? 3 étangs privés, dont deux dédiés à la pêche et un à l’élevage de grenouilles

? Un environnement naturel préservé et apaisant

? Disposition du bien

? Rez-de-chaussée

Espace bureau de 120 m², à aménager selon vos besoins (activité professionnelle, accueil, ou loisirs).

? Premier étage

Appartement de 3 chambres

Salon spacieux avec cheminée française

Cuisine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur le domaine

? Deuxième étage

Second appartement de 3 chambres

Séjour lumineux et cuisine équipée, idéal pour location saisonnière ou familiale

? Dépendances et équipements

? Maison d’invités de 50 m² : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau

?️ Entrepôt de 230 m² et atelier de 96 m², facilement aménageables

? Grands hangars pour stockage ou projets annexes

? Possibilité de réhabiliter une turbine électrique pour produire votre propre énergie

?‍♂️ Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité

? Un cadre idyllique

Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour développer une activité de gîtes, écotourisme ou chambres d’hôtes.
Vous pouvez également envisager la construction de chalets autour des étangs, afin d’attirer une clientèle en quête de calme et d’authenticité.

? Caractéristiques principales

Surface habitable : 330 m²

Terrain : 27 000 m²

Nombre de pièces : 12

Chambres : 6

Année de construction : 1920 (rénovation en 1974)

Chauffage : mix fioul / électricité

Taxe foncière : 677 €

Prix de vente : ? 550 000 €

? Atouts majeurs

✔ Domaine indépendant – aucune mitoyenneté
✔ Ensoleillement optimal
✔ Proximité commerces & écoles
✔ Cadre verdoyant et paisible
✔ Vue panoramique exceptionnelle

? Contactez-nous dès aujourd’hui !

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien d’exception au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté.

? MEILY Immobilier – L’agence qui vous ouvre les portes de vos rêves.
? Visite gratuite et sans engagement.