Casa singola in posizione elevata a Bramois (Sion) Ambiente bucolico, vista panoramica, accesso privato
Locali6.5
Superficie abitabile215 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Bramois, 1967 BramoisDati generali
Riferimento
HERO-0001628
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1962
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
215 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Hermès Immobilier propone questa spaziosa villa indipendente, situata nella zona alta di Bramois, comune di Sion, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dal centro città.
Costruita nel 1962, la casa è stata mantenuta con cura e rinnovata nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, le finestre e l’elettricità della casa sono state completamente rimesse a norma.
La proprietà si distingue per:
Costruita nel 1962, la casa è stata mantenuta con cura e rinnovata nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, le finestre e l’elettricità della casa sono state completamente rimesse a norma.
La proprietà si distingue per:
- Una spaziosa casa su un terreno di 1’336 m² splendidamente alberato, con alberi da frutta e un ruscello adiacente
- {ENT3}
- {ENT1}Un terreno boschivo di 7’247 m², in posizione sopraelevata rispetto alla casa, che completa questa rara proprietà {ENT4}{ENT3}
- {ENT1}Accesso privato tramite strada senza uscita, con pochissimi vicini{ENT5}{ENT3}Vista mozzafiato su Sion, i suoi castelli e le montagne circostanti {ENT6}{ENT0}{ENT1}La casa si sviluppa su tre piani:{ENT0}{ENT3}
- {ENT1}Piano terra: garage con porta elettrica, laboratorio, lavanderia, cantina in terra battuta, ampio spazio di stoccaggio, serbatoio di gasolio, bagno con WC {ENT4}{ENT3}Piano principale: hall d’ingresso, soggiorno, cucina aperta sulla sala da pranzo con camino (attualmente non funzionante), una camera da letto, bagno, WC e vasca da bagno{ENT4}{ENT3}Piano superiore (zona notte): due camere da letto con armadi a muro, una camera da letto con spazio di stoccaggio adiacente, bagno con WC (senza doccia ma predisposto per l’installazione).{ENT6}{ENT0}{ENT1}Esternamente: spazi di stoccaggio per legna e attrezzi, possibilità di aggiungere un posto auto aggiuntivo, giardino ben curato da un giardiniere.
- Ambiente tranquillo e verdeggiante {ENT4}Accesso rapido a Sion, negozi, scuole, trasporti pubblici (fermata dell’autobus a 300 m){ENT4}Casa ideale per una famiglia o possibilità di creare due unità abitative{ENT4}Terreno boschivo in aggiunta che conferisce ulteriore fascino all’acquisto{ENT6}{ENT0}{ENT1}Lavori eseguiti sulla casa
- Tetto e isolamento completamente rifatti da zero. {ENT4}Installazione di Velux elettrico nella zona notte.{ENT6}{ENT0}{ENT1}Elettricità (2022){ENT0}{ENT3}
- Messa a norma e rifacimento completo dell’impianto elettrico. {ENT4}Quadro elettrico rimesso a norma.{ENT6}{ENT0}{ENT1}Controllo OIBT effettuato, con certificato ufficiale.{ENT4}Prese TV{ENT4}Installazione di una presa TV nel soggiorno.{ENT4}Installazione di una presa TV al piano superiore, nella camera da letto.{ENT6}{ENT0}{ENT1}Terrazza sud (2020){ENT0}{ENT3}
- Installazione di una nuova tenda con telo nuovo. {ENT6}{ENT0}{ENT1}Riscaldamento (2025){ENT0}{ENT3}
- Cisterna di gasolio da 2’000 litri controllata e riempita. {ENT4}Il controllo attesta che è conforme per 10 anni.{ENT6}{ENT
{ENT0}Con una ristrutturazione parziale per renderla conforme al vostro gusto, questa accogliente casa presenta un forte potenziale di valorizzazione sul mercato immobiliare.
Può diventare un vero e proprio rifugio per una grande famiglia o può essere suddivisa in due unità abitative, grazie alla sua configurazione flessibile.
Un bene ideale per chi cerca sia autenticità che privacy e opportunità di investimento.
{ENT0}{ENT1}Punti di forza:{ENT0}{ENT3}
{ENT2}{ENT0}{ENT1}Tetto (2022){ENT0}{ENT3}
Comodità
Esterno
- Balcone/i