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Ruhig, zentral, mit Schopf, grossem Garten und viel Potenzial

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

4226 Breitenbach

Dati generali

Riferimento
EY6A-GO2K-42
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa tranquilla e centrale si trova in una strada a senso unico con poco traffico. Con una superficie di 538 m², la proprietà offre molto spazio. Ad esempio, sarebbe possibile costruire un edificio aggiuntivo sul terreno.

La proprietà comprende due posti auto esterni e un capanno spazioso e registrato, che invita a trascorrere momenti di relax o a trasformarlo in un atelier. Un ufficio accessibile dall’esterno consente una separazione ideale tra abitazione e lavoro. Il piazzale coperto protegge dalle intemperie.

L’ingresso offre spazio sufficiente per un guardaroba. Sul lato sinistro si trova il grande soggiorno, adiacente al quale si trova la spaziosa sala da pranzo con accesso diretto alla cucina. Al piano terra si trova anche un bagno di servizio.

Al primo piano si trovano due camere da letto con vista sul verde, un bar, un bagno con doccia e WC e ulteriori spazi di stoccaggio. Da qui si accede anche al sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico.

Questa offerta convince per i seguenti motivi:

  • Grande terreno con molteplici possibilità di utilizzo
  • Due posti auto esterni
  • Posizione centrale e tranquilla
  • Asilo nido, scuola elementare e negozi raggiungibili a piedi
  • Area barbecue accogliente nel giardino
  • Capanno registrato spazioso – ideale anche come atelier
  • Ufficio separato accessibile dall’esterno
  • e molto altro ancora...


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Dieses ruhig und zentral gelegene Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Einbahnstrasse. Mit einer Grundstücksfläche von 538 m² bietet die Liegenschaft viel Umschwung. Ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück wäre beispielsweise realisierbar.

Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein grosszügiger, eingetragener Schopf, der zu gemütlichen Stunden oder als Atelier einlädt. Ein von aussen begehbares Büro ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der überdachte Vorplatz schützt vor Witterung.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das grosszügige Wohnzimmer, angrenzend das geräumige Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine Bar, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzliche Abstellflächen. Von hier aus gelangen Sie zudem zum Estrich, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, welcher zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei grosse Kellerabteile runden das Platzangebot ab.

Dieses Angebot überzeugt durch folgende Merkmale:

  • Grosses Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Ruhige, zentrale Lage
  • Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Gemütliche Grillecke im Garten
  • Grosser eingetragener Schopf - ideal auch als Atelier
  • Separates, von aussen zugängliches Büro
  • und noch vieles mehr...


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