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Breitenbach Gehrenweg 9d

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Gehrenweg 9D, 4226 Breitenbach

Dati generali

Riferimento
942f22e5-1c67-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
27 m²
Superficie terreno
253 m²
Superficie netta
129 m²
Superficie terrazza
15 m²
Superficie utile lorda
241 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In questa casa la parola «godere» diventa realtà

OPEN HOUSE
Sabato 14 marzo 2026 dalle 11.00 alle 13.00

Caratteristiche:

  • 1 Garage e un posto auto esterno
  • Terrazza con vista
  • stufa svedese
  • posizione tranquilla
  • pronto ad abitare
  • Vicino al centro del paese Trasporto pubblico e negozi

Questa casa bifamiliare a 4½ locali è stata costruita nel 1991 e completamente rinnovata con molto amore per i dettagli nel 2009 fino ad oggi. Dopo pochi tocchi di pennello, potrete trasferirvi e godervi subito la vita in questa casa.

L’ingresso al piano terra, con accesso diretto alla garage, al seminterrato e alla lavanderia, è praticamente separato dalla zona giorno al piano superiore. In questo modo, quando si torna a casa, si può lasciare il quotidiano «sotto» e immergersi nella propria atmosfera abitativa personale e tranquilla.

Non appena entrate nel spazioso soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna a vista, vi sentirete subito a vostro agio. Qui non solo godrete di spazio e luce, ma anche di molteplici possibilità di relax.

Che si tratti di un momento di relax sul divano davanti al camino o di una colazione in giardino con la prima luce del mattino, o di un aperitivo sulla spaziosa terrazza con vista sul suggestivo tramonto, in questa casa si può trovare tranquillità in ogni angolo.

E se l’estate sarà particolarmente calda, potrete godervi la terrazza coperta a nord, anch’essa accessibile direttamente dal soggiorno.

Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere con affascinanti soffitti inclinati e un bagno luminoso. Tutte le camere sono di dimensioni piacevoli e offrono spazio sufficiente per armadi.

In questa casa la parola «godere» diventa realtà, perché tutto è stato progettato con l’obiettivo di creare un ambiente rilassante e confortevole.

Lasciatevi ispirare da questi accoglienti spazi e venite a visitarli liberamente senza prenotazione il
sabato 14 marzo 2026. Dalle 11.00 alle 13.00 aprirò la porta per voi. Sarò lieto di inviarvi in anticipo la documentazione dettagliata.

And now in English.........

OPEN HOUSE
Sabato 14 marzo 2026, dalle 11:00 alle 13:00.

Attributes:

  • 1 garage e un posto auto esterno
  • Terrazza con vista
  • Swedish stove
  • Quiet location
  • Pronto per essere abitato
  • Close to the village center, public transportation, and shopping

Questa casa bifamiliare di 4½ locali è stata costruita nel 1991 e completamente ristrutturata nel 2009 fino ad oggi con grande attenzione ai dettagli. Dopo pochi colpi di pennello, potrete trasferirvi e iniziare subito a godervi la vostra casa.

L’area d’ingresso al piano terra, con accesso diretto al garage, al seminterrato e alla lavanderia, è praticamente separata dall’area abitativa al piano superiore. Ciò significa che quando si torna a casa, si lascia letteralmente la vita quotidiana al piano inferiore e ci si immerge nella propria atmosfera abitativa personale e tranquilla al piano superiore.

As soon as you enter the spacious living and dining room with modern open-plan kitchen, you will immediately feel at home. Qui potrete godere non solo di spazio e luce, ma anche di una varietà di modi per rilassarsi. Che si tratti di rilassarsi sul divano accanto al camino aperto, di gustare una colazione tranquilla sul patio del giardino al sole del mattino o di concedersi un aperitivo sulla spaziosa terrazza con vista sul tramonto, in ogni angolo di questa casa troverete pace e tranquillità. E quando l’estate diventa particolarmente calda, potrete godervi la terrazza coperta rivolta a nord, accessibile direttamente dal soggiorno.

Sull’ultimo piano ci sono tre accoglienti camere con affascinanti soffitti angolari e un luminoso bagno. Tutte le stanze hanno una dimensione piacevole e offrono anche spazio sufficiente a parete per gli armadi.

In questa casa, la parola «godere» diventa realtà, perché tutto è stato progettato con l’obiettivo di offrire un’esperienza di vita rilassata e confortevole.

Venite a lasciarvi ispirare da queste accoglienti stanze e venite a vedere l’appartamento senza appuntamento il
sabato 14 marzo 2026. Vi aprirò le porte dalle 11:00 alle 13:00. Sarò lieto di inviarvi in anticipo la documentazione dettagliata.

In diesem Haus wird das Wort "geniessen" Realität

OPEN HOUSE
Samstag, den 14. März 2026 von 11.00 bis 13.00 Uhr

Merkmale:

  • 1 Garage und ein Aussenabstellplatz
  • Terrasse mit Aussicht
  • Schwedenofen
  • ruhige Lage
  • einzugsbereit
  • Nah vom Dorfzentrum ÖV und Einkauf 

Dieses 4½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und im 2009 bis heute komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Nach wenigen Pinselstrichen können Sie einziehen und das Wohnen sofort geniessen.

Der Eingangsbereich im Sockelgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, Keller und Waschküche ist praktisch vom Wohnbereich im oberen Stockwerk getrennt. So lassen Sie beim Heimkommen den Alltag sprichwörtlich ?unten? und tauchen oben in Ihre persönliche ruhige Wohnatmosphäre ein.

Sobald Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche betreten, werden Sie sich sofort wohl fühlen. Hier geniessen Sie nicht nur Raum und Licht, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Ob im Sofa beim kuscheligen Cheminéefeuer oder beim gemütlichen Frühstück auf dem Gartensitzplatz mit der ersten Morgensonne oder beim Apéro auf der grosszügigen Terrasse mit Blick auf den stimmungsvollen Sonnenuntergang, in diesem Haus können Sie in jeder Ecke zur Ruhe kommen.

Und wenn der Sommer besonders heiss wird, werden Sie sich über die gedeckte Nordterrasse freuen, welche ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer mit charmanten Dachschrägen sowie ein helles Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über eine angenehme Grösse und bieten auch genügend Wandflächen für Schränke.

In diesem Zuhause wird das Wort ?geniessen? Realität, denn hier wurde alles mit dem Ziel gestaltet, um ein entspanntes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Lassen Sie sich vor Ort von diesen gemütlichen Räumlichkeiten inspirieren und kommen Sie ohne Voranmeldung zur freien Besichtigung am
Samstag, den 14. März 2026. Von 11.00 bis 13.00 Uhr öffne ich für Sie die Tür. Vorab schicke ich Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation.

And now in English.......

OPEN HOUSE
Saturday, the 14th of March 2026, from 11:00 a.m. to 1:00 p.m.

Attributes:

  • 1 garage and one outdoor parking space
  • Terrace with a view
  • Swedish stove
  • Quiet location
  • Ready to move in
  • Close to the village center, public transportation, and shopping

This 4½-room semi-detached house was built in 1991 and completely renovated in 2009 until today with great attention to detail. After just a few paintbrush strokes, you can move in and start enjoying your home straight away.

The entrance area on the ground floor with direct access to the garage, cellar and laundry room is practically separated from the living area on the upper floor. This means that when you come home, you literally leave everyday life 'downstairs' and immerse yourself in your own personal, quiet living atmosphere upstairs.

As soon as you enter the spacious living and dining room with modern open-plan kitchen, you will immediately feel at home. Here you can enjoy not only space and light, but also a variety of ways to relax. Whether you're relaxing on the sofa by the cosy open fire, enjoying a leisurely breakfast on the garden patio in the morning sun, or enjoying an aperitif on the spacious terrace with a view of the atmospheric sunset, you can find peace and quiet in every corner of this house. And when the summer gets particularly hot, you will be happy to enjoy the covered north-facing terrace, which is also directly accessible from the living room.

On the top floor there are three cosy rooms with charming angled ceilings and a bright bathroom. All rooms have a pleasant size and also offer enough wall space for wardrobes.

In this home, the word 'enjoy' becomes reality, because everything here has been designed with the objective of providing relaxed and comfortable living.

Come and be inspired by these cozy rooms and come for a free viewing without prior appointment on
Saturday, the 14th of March 2026. I will open the doors for you from 11:00 a.m. to 1:00 p.m. I will be happy to send you detailed documentation in advance.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo