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Vivere in tranquillità, utilizzare in modo generoso – spazio hobby & 3 garage

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Berghölzli 36, 1719 Brünisried

Dati generali

Riferimento
193_Einfamilienhaus_Brünisried
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Camere
1
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie dei pavimenti
192 m²
Superficie terreno
281 m²
Superficie abitabile
110 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ampie superfici aggiuntive per hobby, deposito o uso personale

Questa pratica casa di 4,5 locali si trova in un piccolo villaggio tra Plaffeien e Brünisried, ideale per chi ama la tranquillità ma desidera comunque vivere vicino alle infrastrutture. La proprietà è parte di un insediamento di otto case identiche costruite nel 1995. Ogni unità condivide la scala d’ingresso con la casa vicina e si integra armoniosamente nel contesto grazie all’architettura uniforme. La casa è stata mantenuta nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni. Al piano terra, un ampio spazio coperto invita a soffermarsi e il giardino, facile da curare, è accessibile direttamente dalla soggiorno e dal salone. Nel soggiorno, i soffitti con travi in legno a vista creano un’atmosfera calda e al piano superiore, i soffitti rivestiti di pannelli conferiscono ulteriore comfort alle stanze. Pavimenti in parquet e laminato creano un aspetto senza tempo. La scelta dei materiali è stata volutamente semplice, ideale per chi cerca una casa solida con potenziale per personalizzarla.

Al piano interrato, uno spazio riscaldato offre molto spazio per hobby. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è dato dalle tre autorimesse, che offrono ampio spazio per veicoli, officine o ulteriori depositi, ideali per artigiani o piccole e medie imprese che cercano spazi pratici per deposito e officina.

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NS IMMOBILIEN AG
ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Casella postale 32 I 1712 Tafers
Sede : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Surfaces supplémentaires attrayantes pour hobbies, entrepôts ou utilisation individuelle

Cette maison pratique de 4,5 pièces se situe dans un hameau entre Plaffeien et Brünisried - parfaite pour tous ceux qui apprécient le calme, mais qui souhaitent tout de même vivre à proximité des infrastructures. La propriété fait partie d'un lotissement de huit maisons identiques, construites en 1995. Chaque unité partage l'escalier d'entrée avec la maison voisine et s'intègre de manière cohérente dans l'ensemble grâce à son architecture uniforme. La maison a été régulièrement entretenue au fil des ans et se présente en bon état. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte invite à la détente et le jardin facile d'entretien est également accessible directement depuis le salon. Dans le salon, les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et à l'étage, les plafonds en lambris confèrent aux pièces un confort supplémentaire. Les sols en parquet et en stratifié assurent un aspect intemporel. Le choix des matériaux est volontairement simple - idéal pour tous ceux qui recherchent une maison solide avec un potentiel de personnalisation.

Au sous-sol, une pièce chauffée offre beaucoup de surface pour les loisirs. Un atout particulier de cette propriété sont les trois garages qui offrent beaucoup de place pour les véhicules, les ateliers ou un espace de rangement supplémentaire idéal pour les bricoleurs amateurs ou les petites et moyennes entreprises qui recherchent des surfaces de stockage et d'atelier pratiques.

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Secrétariat  : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Distanze

 
Trasporti pubblici
781 m
20'
4'
Asilo
928 m
25'
3'
Scuola primaria
928 m
25'
2'
Scuola secondaria
995 m
23'
5'
Negozi
1.3 km
26'
5'
Posta
1.13 km
21'
4'
Banca
1.04 km
22'
4'
Ristoranti
775 m
26'
4'