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Un luogo dove arrivare. Una casa per la vostra famiglia.

Locali4
Superficie abitabile87 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Industriestrasse 19, 5033 Buchs AG

Dati generali

Riferimento
5905269
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1939
Ultime ristrutturazioni
1980
Locali
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
371 m²
Superficie abitabile
87 m²

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale indipendente, situato in una posizione tranquilla e centrale a Buchs AG, offre un grande potenziale e un ambiente ideale per le famiglie. La sua posizione permette di raggiungere facilmente a piedi i negozi, i trasporti pubblici, le scuole e l’ospedale cantonale di Aarau. La stazione ferroviaria di Aarau è raggiungibile in pochi minuti con l’autobus o il treno. Il comune di Buchs offre inoltre tutte le scuole direttamente sul posto, creando così le condizioni ideali per le famiglie.

L’edificio residenziale indipendente dispone di quattro camere, una cucina e un bagno. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale adeguata, è possibile ampliare la proprietà con un ulteriore piano. Questo offre un grande potenziale di sviluppo per il futuro.

L’ingresso al piano rialzato accoglie gli ospiti in modo amichevole e conduce alle quattro camere, che possono essere utilizzate in vari modi come spazi abitativi, camere da letto o uffici. Il bagno è dotato di vasca.

Al piano inferiore si trova la cucina. Il piano interrato con accesso esterno offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come spazio hobby, laboratorio o pratico spazio di stoccaggio.

Anche l’area esterna invita a trascorrere del tempo all’aperto. Un prato ben curato offre spazio per il gioco, il relax e momenti di svago in compagnia. Sotto la pergola si trovano posti accoglienti per le serate estive con la famiglia e gli amici. Per i veicoli sono disponibili un ampio carport e un ulteriore posto auto esterno.

Questa proprietà combina posizione centrale, possibilità di sviluppo e un ambiente abitativo piacevole. Un luogo in cui le famiglie possono sentirsi subito a casa.
In ruhiger und zentraler Lage von Buchs AG erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem familienfreundlichen Umfeld. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Kantonsspital Aarau erreichen Sie bequem zu Fuss. Der Bahnhof von Aarau ist mit Bus oder Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Buchs bietet zudem sämtliche Schulstufen direkt vor Ort und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien.

Das freistehende Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Durch die Lage in einer entsprechenden Wohnzone besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft um ein zusätzliches Stockwerk zu erweitern. Damit eröffnet sich Ihnen wertvolles Entwicklungspotenzial für die Zukunft.

Der Eingangsbereich im Hochparterre empfängt Sie freundlich und führt zu den vier Zimmern, die vielseitig als Wohn, Schlaf oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine Etage tiefer befindet sich die Küche. Das Untergeschoss mit seinem Aussenzugang verfügt über zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder praktischer Stauraum.

Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine gepflegte Rasenfläche bietet Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Unter der Pergola entstehen gemütliche Plätze für Sommerabende mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen ein grosszügiger Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.

Diese Liegenschaft verbindet zentrale Lage, Entwicklungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Ort, an dem sich Familien sofort zuhause fühlen können.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Metropolitana
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Dottore
Esterno
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Carport
Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
235 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
490 m
10'
7'
2'
Negozi
270 m
4'
4'
1'
Posta
525 m
10'
7'
1'
Ospedale
640 m
11'
9'
2'