Immagine di copertina

Villetta singola con 8 locali in vendita in Buchs ZH - 200 m²

CASA BIFAMILIARE CON UN POTENZIALE DI AFFITTO ATTRAENTE IN UNA POSIZIONE CENTRALE

Locali8

Superficie abitabile200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'370'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8107 Buchs ZH

Dati generali

Riferimento

4bd445a8-97e7-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

1845

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

8

Superficie balcone

6 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

15 m²

Superficie abitabile

200 m²

Descrizione

Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.

Die mögliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Interno

Cantina

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

I&M Immobilien AG

Turbinenweg 6a

8610 Uster

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Immagine di copertina

Vista interiore 1

Vista interiore 2

Casa con 7.5 locali in vendita in Zürich - 155 m²

Prezzo su richiesta

Algierstrasse 70, 8048 Zürich

Vicino alla città, vicino alla natura, unico – la casa dei vostri sogni nel verde

Questa casa unifamiliare si trova su un ampio terreno ad Altstetten, vicino al quartiere di Albisrieden, a Zurigo. La sua posizione in una zona di esclusione edilizia impedisce la densificazione o la ricostruzione e preserva così il carattere aperto e tranquillo della proprietà e del suo ambiente circostante. Le aree sportive e ricreative adiacenti offrono ulteriore spazio e un piacevole senso di libertà. La combinazione di ampi spazi abitativi e di una posizione vicina al centro città è molto rara a Zurigo. La vicinanza alle zone di Albis e Uetliberg unisce la possibilità di svago in mezzo alla natura con le infrastrutture urbane. La stazione ferroviaria di Zurigo-Altstetten è facilmente raggiungibile e offre collegamenti diretti al centro città e all’aeroporto. La proprietà è stata ristrutturata in profondità (2007) e modernizzata in modo senza tempo (ultima ristrutturazione nel 2025), preservando al contempo la struttura edilizia esistente. La disposizione delle stanze...

Casa con 7 locali in vendita in Spreitenbach - 348 m²

Prezzo su richiesta

8957 Spreitenbach

Questa casa unifamiliare di charme a Spreitenbach è l’ideale per le famiglie che apprezzano la tranquillità e desiderano al contempo una posizione centrale, una combinazione che è difficile trovare. Gli spazi abitativi, progettati con cura, si distribuiscono armoniosamente su due piani, creando un’atmosfera accogliente con molto spazio per momenti condivisi e angoli privati. Un particolare highlight è il piano aggiuntivo, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un home office elegante, di un’estensione creativa dell’area abitativa o di un rifugio privato, qui è possibile realizzare i propri desideri abitativi. Il giardino soleggiato e ben curato completa l’offerta in modo perfetto. Offre un’oasi verde di relax e invita a trascorrere ore rilassanti all’aperto, sia in famiglia che in compagnia di amici. Una casa con molto fascino e potenziale, che è meglio scoprire di persona. Non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi...

Immagine di copertina

Locale commerciale

Locale commerciale con 7 locali in vendita in Dielsdorf - 300 m²

Prezzo su richiesta

Bäcker gesucht – Geschäftsübernahme

Mehr Infos? CHIAMARE ORA qui: +41 76 834 01 28 Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Altre proprietà I&M Immobilien AG

Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Adlikon b. Regensdorf - 125 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 12'800.-/m²

Adlikon, 8106 Adlikon b. Regensdorf

SENSAZIONE UNICA DI SPAZIO CON TERRAZZA SOLEGGIATA

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche, einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und einer sonnigen Terrasse. Das Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern, welche der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Die rund 44 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Auch der hochwertige Ausbau überzeugt: Die moderne Küche ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet, während die kontrollierte Wohnungslüftung, Fussbodenheizung und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen. Praktische Einbauschränke, eine moderne Multimedia-Infrastruktur, ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Lift runden dieses attraktive Angebot ab. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Zentrum von Regensdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof Regensdorf sowie zur...

Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Uster - 118 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 9'237.-/m²

TANTO SPAZIO E CAMERE LUMINOSE IN UNA POSIZIONE CENTRALE

Questo attraente appartamento di 4,5 stanze convince con stanze luminose, una disposizione ben pensata e una posizione centrale a Uster. Lo spazio generoso offre una vasta gamma di usi e crea una piacevole sensazione di vivere. Due bagni offrono ulteriore comfort abitativo e completano perfettamente lo spazio. Oltre al proprio compartimento cantina, i residenti dispongono di stanze comuni per hobby e di ulteriori spazi di stoccaggio in soffitta. È disponibile anche un parcheggio all'aperto. Un parcheggio sotterraneo può essere acquistato per ulteriori CHF 40.000. I tuoi vantaggi a prima vista: Appartamento luminoso con spazio generoso Disposizione della stanza ben pensata e pratica Due bagni Stanze e soffitta comuni Torre di lavaggio nell'appartamento Parcheggio all'aperto disponibile Posizione centrale con brevi distanze Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici Parcheggio sotterraneo più CHF 40.000 Sei interessato? Non vediamo l'ora di sentirti! Diese attraktive...

Immagine di copertina

Appartamento con 2.5 locali in vendita in Altbüron - 66 m²

CHF 7'500.-/m²

UN NUOVO EDIFICIO CON ALLESTIMENTO DI ALTA QUALITÀ

Questo moderno appartamento giardino di 2,5 stanze in prima occupazione convince con uno standard di qualità elevato nelle finiture, una disposizione ben pensata e una posizione tranquilla nel cuore di Altbüron. Come nuovo edificio in conformità con lo standard Minergie, offre un comfort abitativo contemporaneo e un riscaldamento da quartiere a basso consumo energetico. La spaziosa terrazza sul lato dell'edificio che si affaccia dalla strada invita a soffermarsi e crea una piacevole pace e privacy nonostante la sua posizione centrale. Il concetto abitativo moderno è integrato da una propria torre di lavaggio, un compartimento cantina e un ascensore con accesso diretto al parcheggio. Strutture commerciali, scuola, trasporti pubblici e altre strutture per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. L'appartamento è ideale per single o coppie che vogliono combinare una vita moderna con un'alta qualità della vita e brevi distanze. Un mutuo attraente può...

Immagine di copertina

Appartamento con 6.5 locali in vendita in Uster - 165 m²

CHF 2'295'000.-

CHF 13'909.-/m²

OASI DI GIARDINO SOLEGGIATA CON MOLTO SPAZIO

Questo spazioso appartamento in stile maison con 6,5 stanze e 6,5 stanze convince con uno standard di finitura di alta qualità, una disposizione ben pensata e un'oasi unica in giardino. Le ampie aree living offrono ampio spazio per famiglie o coppie con maggiori esigenze di spazio. Il giardino soleggiato estende lo spazio abitativo all'esterno e ti invita a rilassarti, goderti e indugiare a soffermarti. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente con la luminosa zona living e crea un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e le ore sociali. Cinque camere da letto e un'ulteriore area ufficio domestico offrono una vasta gamma di possibili usi e creano condizioni ideali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Grazie alla posizione tranquilla ma centrale, si beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole e trasporti pubblici. I tuoi vantaggi a prima vista: Oasi di giardino soleggiata con circa 110 m² di spazio giardino Spazio abitativo generoso...

Immagine di copertina

Villetta singola

Villetta singola con 4.5 locali in affitto in Gossau ZH - 141 m²

CHF 2'000.-/mese

CASA A GRATICCIO CON GIARDINO SOLEGGIATO

Questa spaziosa casa indipendente offre molto spazio e una vasta gamma di usi per famiglie, coppie o persone con maggiori esigenze di spazio. La disposizione ben pensata delle stanze, le ampie aree living e l'attraente area esterna creano una piacevole sensazione di vita e spazio ampio per la vita quotidiana. Le varie stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Il giardino estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un bellissimo rifugio. Nota importante: La locazione è limitata a 1,5 anni, anche se una proroga a breve termine è possibile dopo un accordo reciproco. Tutti i costi accessori della proprietà sono sostenuti integralmente dall'inquilino e non sono inclusi nel canone netto. I tuoi vantaggi a prima vista: Casa spaziosa e indipendente con molto spazio Disposizione delle stanze versatile e pratica Giardino e area esterna attraenti Molto spazio per la famiglia e l'ufficio a casa...

Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Uitikon Waldegg

CHF 2'140'000.-

8142 Uitikon Waldegg

NUOVO PROGETTO EDILIZIO "AM LEUENHANG": INONDATO DI LUCE CON FINITURE DI ALTA QUALITÀ

In posizione centrale a Uitikon è in costruzione un nuovo progetto immobiliare di alta qualità con solo sette appartamenti di proprietà, che unisce la vita moderna con il comfort e la sostenibilità. L’ultimo appartamento disponibile di 4.5 locali con 113 m² di superficie abitabile lorda convince grazie ad un ampio soggiorno, a stanze luminose con ampie vetrate e ad un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina moderna a tre fronti, che crea molto spazio e luce. Il generoso balcone con esposizione a sud-ovest, soleggiato, amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a rilassarsi e a godersi il panorama. La costruzione in muratura di alta qualità e la funzione di raffreddamento passivo integrata garantiscono tranquillità, privacy e temperature confortevoli tutto l’anno. Allo stesso tempo, grazie alla sonda geotermica e all’impianto fotovoltaico, si beneficia di un elevato livello di efficienza energetica, di costi di gestione più bassi e di un concetto...

Immagine di copertina

Appartamento con 2.5 locali in vendita in Uitikon Waldegg

CHF 1'215'000.-

8142 Uitikon Waldegg

NUOVO PROGETTO DI COSTRUZIONE "AM LEUENHANG": SOSTENIBILE CON ALLESTIMENTO DI ALTA QUALITÀ

In una posizione centrale di Uitikon, si sta costruendo un progetto di nuova costruzione di alta qualità con soli sette condomini, che unisce vita moderna a comfort e sostenibilità. Gli appartamenti di 2,5 stanze con 62 m² di spazio abitativo scrupoloso colpiscono per una pianta efficiente e ben pensata, stanze luminose con finestre generose e un'area soggiorno e pranzo aperto che crea molta luce e spazio. I balconi coperti estendono lo spazio abitativo all'esterno e ti invitano a soffermarti e goderti. L'appartamento al piano terra beneficia anche di un giardino privato di 81 m² e di una terrazza coperta. Tranquillità, privacy e temperature piacevoli tutto l'anno sono garantite dalla costruzione solida di alta qualità e dalla funzione integrata di free-cooling. Allo stesso tempo, grazie a una sonda geotermica efficiente e al tuo sistema fotovoltaico, benefici di un'elevata efficienza energetica, costi accessori più bassi e un concetto di vita orientato...

Immagine di copertina

Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Rüti ZH - 142 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 14'049.-/m²

VISTE FANTASTICHE IN UN LUOGO TRANQUILLO

Casa unifamiliare moderna con serra e vista panoramica a Rüti ZH In una posizione tranquilla a Rüti ZH, questa casa indipendente, ristrutturata nel 2017, convince con una vista splendida e un'atmosfera abitativa illuminata dalla luce. La serra di circa 15 m² amplia idealmente lo spazio abitativo e offre una splendida vista sulla campagna tutto l'anno. Balcone e terrazza invitano a rilassarsi, la spaziosa proprietà crea privacy e spazio aperto. La cucina moderna, i bagni elegantemente attrezzati e la torre di lavaggio integrata sottolineano il comfort contemporaneo. I tuoi vantaggi a prima vista: Posizione tranquilla Vista splendida Stanze allagate dalla luce Conservatorio di 15 m2 Balcone e terrazza Cucina moderna Torre di lavaggio Ristrutturazione 2017 Ampio terreno Grande garage e carport Sei interessato? Non vediamo l'ora di sentirti. Modernes EFH mit Wintergarten und Weitsicht in Rüti ZH An ruhiger Lage in Rüti ZH überzeugt dieses 2017 renovierte...

Visualizza tutte le proprietà I&M Immobilien AG

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta