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Luogo di arrivo e di benessere – Casa singola indipendente in posizione idilliaca vicino alla zona di svago

Locali6.5
Superficie abitabile225 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Eselweg 18, 4446 Buckten

Dati generali

Riferimento
CV-2025-120
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Locali
6.5
Piano
3° piano
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie dei pavimenti
85 m²
Superficie terreno
443 m²
Superficie abitabile
225 m²
Superficie netta
168 m²
Superficie utile lorda
57 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un luogo dove arrivare e sentirsi a proprio agio – Casa indipendente in posizione idilliaca vicino alla zona di svago

Questa incantevole casa indipendente si trova in posizione tranquilla e soleggiata, direttamente nella zona di svago – un paradiso per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per le famiglie che amano trascorrere il tempo all’aperto.

Appena si entra si percepisce un’energia calda e positiva. I materiali armoniosi e la progettazione accurata degli spazi conferiscono alla casa carattere e un’atmosfera abitativa particolare.

Al piano superiore si trova un’area soggiorno-pranzo aperta con un elegante soffitto a travi in legno. La spaziosa zona cucina con isola offre spazio per cucinare insieme e per trascorrere momenti conviviali – ideale per famiglie o per chi vive in comunità.

Al piano mansardato si trova la zona notte con camera da letto, spogliatoio adiacente, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e un’altra stanza – ideale come ufficio o come spazio di ritiro. La galleria aperta invita a leggere o a lavorare.

Al piano interrato si trovano due stanze versatili – perfette come spazio terapeutico, studio, hobby o home office. Un’unità separata con doccia/WC completa l’offerta.

Il giardino, con la sua posizione coperta, è stato progettato con cura e invita a trascorrere del tempo – sia all’interno che all’esterno è un luogo dove ci si sente a proprio agio.

Questa offerta immobiliare di AZ si distingue per i seguenti vantaggi

  • Casa unifamiliare indipendente con finiture di alta qualità
  • Posizione tranquilla direttamente in zona di svago
  • Utilizzo versatile (abitazione, lavoro, terapia)
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con soffitto a travi in legno
  • Cucina con isola e molto spazio
  • Area notte con cabina armadio
  • Galleria, ufficio e ampio bagno con vasca idromassaggio
  • Due camere aggiuntive al piano interrato con bagno privato con doccia
  • Giardino curato con zona coperta per sedersi
  • Ideale per famiglie, home office o utilizzo misto abitazione/ufficio

Piano interrato

Ingresso / scala 23 m²

  • Riscaldamento / lavanderia 13 m²
  • Cantina / ripostiglio 9 m²
  • Stanza / ufficio 1 12 m²
  • Stanza / ufficio 2 12 m²
  • Doccia / WC 3.5 m²
  • Totale piano interrato 72.5 m²

    Piano terra

    • Corridoio / cucina / zona giorno 63 m²
    • WC ospiti 4.0 m²
    • Dispensa 6.0 m²

    Totale piano terra 73.0 m²

    Piano mansarda

    • Galleria 15 m²
    • Bagno / WC 13 m²
    • Area notte 18 m²
    • Cabina armadio / ripostiglio 10 m²
    • Stanza 13 m²

    Totale piano mansarda
    69.0 m²

    Superfici aggiuntive

    • Carport
    • Seduta / pergola

    Scoprite la proprietà tramite la visita virtuale a 360°.

    Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo la proprietà in occasione di un appuntamento di persona.

    Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

    Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

    Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe der Naherholungszone

    Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig, direkt an der Naherholungszone - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die gerne draussen aktiv sind.

    Schon beim Betreten spürt man die warme, positive Energie. Die aufeinander abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus Charakter und ein besonderes Wohngefühl.

    Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer stilvollen Holzbalkendecke. Der grosszügige Küchenbereich mit Kochinsel bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

    Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem grossen Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Rückzugsort. Die offene Galerie lädt zum Lesen oder Arbeiten ein.

    Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für Therapieraum, Atelier, Hobby oder Homeoffice. Eine eigene Dusche/WC-Einheit rundet das Angebot ab.

    Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein - drinnen wie draussen ein Ort zum Wohlfühlen.

    Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

    • Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau
    • Ruhige Lage direkt bei der Naherholungszone
    • Vielfältige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Therapie)
    • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalkendecke
    • Küche mit Kochinsel und viel Platz
    • Elternbereich mit Ankleideraum
    • Galerie, Büro und grosszügiges Bad mit Whirlpool
    • Zwei zusätzliche Zimmer im UG mit eigenem Duschbad
    • Gepflegter Garten mit überdachtem Sitzplatz
    • Ideal für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung

    Raumpogramm

    Kellergeschoss

    • Eingang / Treppenhaus 23 m²
    • Heizen / Waschen 13 m²
    • Kellerraum / Lagerraum 9 m²
    • Zimmer / Praxisraum 1 12 m²
    • Zimmer / Praxisraum 2 12 m²
    • Dusche / WC 3.5 m²

    Total Kellergeschoss 72.5 m²
     
    Erdgeschoss

    • Gang / Küche / Wohnen 63 m²
    • Gäste -WC 4.0 m²
    • Vorratsraum 6.0 m²

    Total Erdgeschoss 73.0 m²
     
     Dachgeschoss

    • Galerie  15 m²
    • Bad / WC 13 m²
    • Eltern 18 m²
    • Ankleide / Schrankraum 10 m²
    •  Zimmer 13 m²

    Total Dachgeschoss
    69.0 m²
     
     Zusätzliche Flächen

    • Carport
    • Sitzplatz / Pergola

    Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

    Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

    Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

    Comodità

    Esterno
    • Calmo/tranquillo
    • Posteggio coperto
    Dotazione
    • Lavatrice
    • Asciugatrice
    Stato
    • Molto buono
    Luce del sole
    • Ottimale