Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Buckten - 177 m²

Am Bünten 11 in Buckten erwartet Sie ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit seinem besonderen Wohncharakter, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum überzeugt. Die leicht erhöhte Hanglage und das naturnahe Umfeld schaffen viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Bereits beim Eintreten öffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Platzverhältnissen. Die moderne Küche mit Bora-Kochherd fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen  für eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Der direkte Übergang zum Wintergarten sowie zum Garten mit Sitzplatz erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Vorplatz zur Verfügung. Dieser lässt sich vielseitig als Spiel-, Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, eine separate Dusche sowie einen kleinen begehbaren Estrich, der praktischen Stauraum bietet und sich ebenso als zusätzlicher Spiel- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Die sichtbaren Holzelemente und die teilweise offene Dachkonstruktion verleihen dem Obergeschoss eine warme, behagliche Atmosphäre und einen ganz eigenen Charme.

Mit rund 143 m² Wohnfläche bietet das Haus komfortable Platzverhältnisse. Hinzu kommen diverse Nebenflächen mit Werkstatt/Keller, Heizungs- und Luftschutzraum. Zusammen mit dem Wintergarten und dem Balkon von  stehen insgesamt rund 204 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und insbesondere 2019/2020 in verschiedenen Bereichen aufgewertet und modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue Küche verbaut, die Wohnräume, Bodenbeläge sowie Teile der Haustechnik überarbeitet und verschiedene Instandsetzungsarbeiten vorgenommen. Die dokumentierten Aufwendungen dieser Teilrenovation beliefen sich inklusive Eigenleistungen auf rund CHF 98'000.-.

Ein besonderes Augenmerk wurde auch auf den Aussenbereich gelegt. Im Jahr 2021 wurde die Gartenanlage umfassend umgestaltet, wofür weitere Investitionen von rund CHF 36'000.- getätigt wurden. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Mit Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren verfügt die Liegenschaft zudem über wertvolle energetische Komponenten. Das Zusammenspiel aus grosszügigem Raumangebot, dem besonderen Charakter der Holzbauweise, Wintergarten sowie dem attraktiven Aussenbereich macht dieses Haus zu einem individuellen Zuhause mit viel Charme und Wohnqualität.