CASA DI CAMPO CON CARATTERE E VISTA SULLA VALLE A BÜCHSELN

In der Gemeinde Büchslen bei Murten befindet sich dieses charmante Bauernhaus, eines der ältesten erhaltenen Gebäude seiner Art im Ort. Markant am Südost-Eingang von Büchslen gelegen, nimmt es eine besondere ortsbildprägende Funktion ein. Eingebettet in eine grosse Landwirtschaftsparzelle steht das freistehende Bauernhaus inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ideal für Menschen, die viel Platz für Freiraum oder eigene Ideen suchen, sei es für Familie, Hobby oder Tiere.

Im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind funktional angeordnet. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet Raum für's Arbeiten oder kreative Projekte. Eine praktische Nasszelle mit Dusche ergänzt den Wohnkomfort, zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung. Mehrere Nebenräume – darunter ein Werkraum, zwei grosse Abstellflächen und ein separater Hobbybereich mit Aufenthaltsraum, schaffen ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Lagermöglichkeiten oder individuelle Hobbys. Die Garage ist im Gebäude integriert.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Ankleide- bzw. Abstellraum. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Gewölbekeller, der sich hervorragend als Vorrats- oder Weinkeller eignet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umschwung mit ganztägiger Besonnung.

Die Parzelle, auf der das Bauernhaus steht, unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht. Dies wird im Zuge der Handänderung vollzogen. Entsprechende Gesuche sind beim Grundbuchamt eingereicht. Somit ist ein Erwerb auch für Nicht-Landwirte möglich.

Das Bauernhaus blickt auf eine lange Geschichte mit mehreren Bauphasen zurück. Volumen und historischer Charakter des Gebäudes sind dabei sehr gut erhalten und zeigen die wesentlichen Elemente der ursprünglichen Bausubstanz. Optische Erneuerungen und technische Instandsetzungen können den Wohnkomfort zukünftig weiter steigern. Die Liegenschaft ist als schützenswert klassifiziert.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Chemineéofen
• Hobbyraum
• Kinderfreundlich
• Sonnige Lage
• Grosse Küche
• Landwirtschaftszone
• Weitblick ins Grüne
• Effizienter Grundriss
• Grosszügiger Gartenberreich
• Keller mit Naturboden

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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