Deliziosa casa indipendente con appartamento per ospiti a Büren
Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Kohliberg 8, 4413 Büren SODati generali
Riferimento
b2fea67b-9082-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
1980
Locali
5.5
Superficie terreno
302 m²
Superficie abitabile
155 m²
Volume
758 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa unifamiliare con charme e appartamento per ospiti a Büren
Questa casa unifamiliare di charme, costruita nel 1900, è caratterizzata da un fascino unico e offre circa 155 m² di superficie abitabile su un terreno di 302 m², ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o artigiani che desiderano realizzare il loro sogno di una casa indipendente. La proprietà è stata ristrutturata e ampliata nel 1980.
Il cuore della casa è il grande soggiorno con camino, che invita a momenti di relax. Sempre al piano terra si trova la spaziosa cucina, che offre spazio per un grande tavolo da pranzo e invita a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Un giardino d’inverno amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi il momento. Al piano terra si trova anche un pratico bagno per gli ospiti. Il piccolo giardino antistante, con il suo fascino particolare, completa l’impressione generale in modo suggestivo.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un bagno per la famiglia. Due delle camere dispongono di accesso diretto a un balcone coperto.
La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente di 1,5 locali con accesso separato, ideale per un membro della famiglia, per gli ospiti, per un ufficio domestico o anche per la locazione. Il riscaldamento della proprietà è a olio con radiatori.
Inoltre, la casa dispone di un soppalco e di un ampio seminterrato con un laboratorio integrato, che offre ampio spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo, in particolare per gli artigiani.
Attualmente la proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, ma ciò offre anche l’opportunità unica di modernizzare la struttura esistente secondo i propri desideri e di darle un nuovo splendore. In questo modo si crea una casa che unisce in modo ideale il fascino e il potenziale individuale.
La superficie totale della proprietà di 302 m² è composta da due lotti di terreno adiacenti. Il lotto della casa principale (n. 2317) ha una superficie di 191 m², mentre il lotto n. 2316 ha una superficie di 111 m². Su quest’ultimo è possibile realizzare da due a tre posti auto esterni.
Saremo lieti di mostrarvi questo delizioso monofamiliare in una visita personale.
Programma degli spazi
Casa principale
Soggiorno: 7.83 m2
Cucina / sala da pranzo: 20.13 m2
Soggiorno: 37.10 m2
Bambino 1: 13.25 m2
Bambino 2: 11.13 m2
Bagno: 5.82 m2
Soggiorno: 8.48 m2
Parete divisoria: 4.55 m2
Appartamento indipendente
Soggiorno: 20.15 m2
Soggiorno: 3.17 m2
Bagno: 4.04 m2
Superficie totale abitabile: circa 154.55 m2
Superfici secondarie
Laboratorio: 8.94 m2
Riscaldamento: 7.25 m2
Cantina: 4.86 m2
Deposito carburante: 7.80 m2
Balcone: 10.57 m2
Parete divisoria / corridoio: 4.55 m2
Giardino d’inverno: 14.00 m2
Superficie totale utilizzabile: circa 208.97
Questa casa unifamiliare di charme, costruita nel 1900, è caratterizzata da un fascino unico e offre circa 155 m² di superficie abitabile su un terreno di 302 m², ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o artigiani che desiderano realizzare il loro sogno di una casa indipendente. La proprietà è stata ristrutturata e ampliata nel 1980.
Il cuore della casa è il grande soggiorno con camino, che invita a momenti di relax. Sempre al piano terra si trova la spaziosa cucina, che offre spazio per un grande tavolo da pranzo e invita a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Un giardino d’inverno amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi il momento. Al piano terra si trova anche un pratico bagno per gli ospiti. Il piccolo giardino antistante, con il suo fascino particolare, completa l’impressione generale in modo suggestivo.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un bagno per la famiglia. Due delle camere dispongono di accesso diretto a un balcone coperto.
La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente di 1,5 locali con accesso separato, ideale per un membro della famiglia, per gli ospiti, per un ufficio domestico o anche per la locazione. Il riscaldamento della proprietà è a olio con radiatori.
Inoltre, la casa dispone di un soppalco e di un ampio seminterrato con un laboratorio integrato, che offre ampio spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo, in particolare per gli artigiani.
Attualmente la proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, ma ciò offre anche l’opportunità unica di modernizzare la struttura esistente secondo i propri desideri e di darle un nuovo splendore. In questo modo si crea una casa che unisce in modo ideale il fascino e il potenziale individuale.
La superficie totale della proprietà di 302 m² è composta da due lotti di terreno adiacenti. Il lotto della casa principale (n. 2317) ha una superficie di 191 m², mentre il lotto n. 2316 ha una superficie di 111 m². Su quest’ultimo è possibile realizzare da due a tre posti auto esterni.
Saremo lieti di mostrarvi questo delizioso monofamiliare in una visita personale.
Programma degli spazi
Casa principale
Soggiorno: 7.83 m2
Cucina / sala da pranzo: 20.13 m2
Soggiorno: 37.10 m2
Bambino 1: 13.25 m2
Bambino 2: 11.13 m2
Bagno: 5.82 m2
Soggiorno: 8.48 m2
Parete divisoria: 4.55 m2
Appartamento indipendente
Soggiorno: 20.15 m2
Soggiorno: 3.17 m2
Bagno: 4.04 m2
Superficie totale abitabile: circa 154.55 m2
Superfici secondarie
Laboratorio: 8.94 m2
Riscaldamento: 7.25 m2
Cantina: 4.86 m2
Deposito carburante: 7.80 m2
Balcone: 10.57 m2
Parete divisoria / corridoio: 4.55 m2
Giardino d’inverno: 14.00 m2
Superficie totale utilizzabile: circa 208.97
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Camino decorativo