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Immagine di copertina
Foto 1
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Vista esteriore 1
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Vista esteriore 2
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Vista esteriore 3
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Foto 15
Vista esteriore 4
Raro

Confortevole villa con studio indipendente, terreno di 1055m2

Locali6
Superficie abitabile172.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bulle, Tour-de-Trême, 1630 Bulle

Dati generali

Riferimento
V_Rosiers Bulle TT
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Superficie balcone
2.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
892 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'055 m²
Superficie abitabile
172.7 m²
Volume
1'314 m³
Superficie utile lorda
353 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
0.74 %

Numero posti auto

Interno
4 | incluso
Esterno
5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Lasciatevi sorprendere, come noi, dalla superficie incredibile di questa villa indipendente che presenta un grande appartamento di 5 stanze, uno studio indipendente e un laboratorio al piano seminterrato con accesso dall'esterno.

Situata su un bel terreno di 1'055m2godono di un giardino pianeggiante e ben curato, di una terrazza soleggiata e di uno spazio per l'orto.

Costruita nel 1985, la casa è stata mantenuta con cura e ha beneficiato di ristrutturazioni regolari fino al 2024, offrendo oggi un ambiente confortevole e pronto ad accogliere i futuri abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile, un accogliente salotto con camino, una sala da pranzo, tre belle camere da letto e spazi di stoccaggio pratici come un ripostiglio e un locale tecnico.

Un studio indipendente completa la proprietà e può generare un interessante reddito da affitto.

 
Il seminterrato, con accesso diretto dall'esterno, offre inoltre ampie possibilità di ulteriori modifiche in base alle esigenze. Inoltre, dispone di una cantina climatizzata e di una lavanderia con doccia.

Per quanto riguarda il parcheggio, due garage con la possibilità di ospitare 3-4 auto e diverse piazzole di sosta esterne garantiscono grande comodità nella vita quotidiana.

A pochi minuti a piedi dai negozi, dalle scuole, dalla stazione e dai trasporti pubblici, la casa offre un equilibrio ideale tra praticità e ambiente residenziale di qualità.

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.

Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d’un jardin plat soigneusement aménagé, d’une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.

Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu’en 2024, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.

Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.

 
Le sous-sol, avec accès direct vers l’extérieur, offre en outre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche. 

Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Mansardato
Interno
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
545 m
5'
2'
Trasporti pubblici
245 m
3'
2'
Autostrada
2.5 km
-
7'
Scuola primaria
2 km
15'
5'
Scuola secondaria
1.56 km
10'
5'
Negozi
380 m
3'
2'
Posta
380 m
3'
2'
Banca
510 m
5'
2'
Ristoranti
297 m
3'
2'