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Deliziosa casa in affitto di 3 vani

Locali11
Superficie abitabile290 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'785'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Bussigny-près-Lausanne, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Dati generali

Riferimento
78615
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1821
Locali
11
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
290 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità d'investimento a Bussigny

Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Bussigny, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investitore o una famiglia in cerca di un immobile con un buon potenziale di rendimento.


La proprietà, distribuita su tre piani, comprende:


Un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² al piano terra

Un appartamento di 4 locali di circa 95 m² al 1° piano

Un appartamento su due livelli di 3.5 locali di circa 120 m² al 2° piano

Due piccoli locali commerciali al piano terra

Tre garage esterni in aggiunta al prezzo (per un totale di CHF 85’000.-)


La casa gode di una posizione comoda, a pochi passi dai trasporti pubblici, dalle scuole, dai negozi e dalle autostrade, offrendo al contempo un ambiente piacevole.

Affitto al 12.2024: affitto annuale netto: CHF 72’900.-

Un immobile raro sul mercato, ideale per un investimento.
Opportunité d'investissement à Bussigny

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bussigny, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rendement.

Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend :


Un appartement de 3.5 pièces d'env. 75 m² au rez-de-chaussée

Un appartement de 4 pièces d'env. 95 m² au 1er étage

Un appartement en duplex de 3.5 pièces d'env. 120 m² au 2e étage

Deux petits locaux commerciaux au rez-de-chaussée

Trois garages extérieurs en sus du prix (total de CHF 85'000.-)


La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces ainsi que des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie agréable.

État locatif au 12.2024 : loyer annuel net : CHF 72'900.-

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement.