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Cademaio

Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6936 Cademario

Dati generali

Riferimento
9446
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Numero totale di piani
4
Superficie terreno
822 m²

Numero posti auto

Totale
4 | incluso

Descrizione

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.

La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.

Caratteristiche principali:

- Ristrutturazione completa
- Riscaldamento a pavimento
- Tetto completamente rinnovato
- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale
- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval
- Impianti sanitari e idrici rinnovati
- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite
- Climatizzazione
- Vista lago
- Piscina esterna
- Giardino riprogettato
- Cucina Gaggenau di alta qualità
- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente.

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Cademario., 6936 Cademario
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Villa Big Sur | Elegante villa d'autore in un raro punto di alta energia

Nella cornice di Cademario, immersa nel proprio parco privato, Villa Big Sur domina la vista, affacciandosi su entrambi i rami del Lago di Lugano e sul paesaggio del Malcantone, con un’apertura ampia e continua di circa 180 gradi che abbraccia i golfi di Lugano e di Agno fino a Porto Ceresio. Progettata nel 1953 dall’architetto Alberto Camenzind e rinnovata tra il 2012 e il 2013 dall’architetto Ezio Monighetti, la proprietà conserva un impianto architettonico rigoroso, fondato su proporzioni equilibrate, ampie aperture e una luminosità costante, in un rapporto diretto e misurato con il paesaggio. La villa si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti comprendono cinque camere da letto, cinque bagni, studio, ufficio, palestra e spazi versatili destinabili a ospiti o attività personali, quali atelier o ambienti di lavoro indipendenti. Gli interni, definiti da materiali selezionati e finiture di qualità, si distinguono per ampiezza e chiarezza...
Gianluca Righetti
Gianluca Righetti
splendida vista aperta sulle montagne
Nuova moderna residenza
soggiorno
cucina moderna
bagno moderno con doccia
bagno moderno
piscina condominiale

Attico

8 Locali

~ 283 m²

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Via, 6946 Ponte Capriasca
4° piano
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PONTE CAPRIASCA Nuovo Attico di 8 locali (suddiviso in 2 unità)

Le due unità sono situate al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla. La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca. Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L’accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti. La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti. L’appartamento di 8 locali è suddiviso in due unità abitative. L’ascensore privato conduce direttamente all’interno dell’abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità. L’appartamento di 4 locali con Dépendance di 2 locali è composto da: Ampio ingresso, soggiorno con cucina open space con uscita sulla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), locale guardaroba, locale ufficio separato. Locale cantina/lavanderia al piano Locale deposito al...
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Attico

9 Locali

283 m²

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Residenza Roncaccio, 6946 Ponte Capriasca
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Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l’accesso autostradale. All’interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L’ascensore privato conduce direttamente all’interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una...
Gianluca Righetti
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Villa Soleggiata con Vista Mozzafiato

Situata in una delle zone più ambite del Canton Ticino, questa spaziosa villa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come un vero gioiello. Il luminoso soggiorno crea un’atmosfera rilassante, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina rinnovata e spaziosa invita a creare capolavori culinari. Con 4 camere da letto, 3 bagni, una pratica dispensa e una cantina, questa proprietà offre tutto ciò che si desidera per una vita confortevole. La casa, costruita nel 1990, emana un fascino senza tempo, mentre la recente ristrutturazione del 2018 assicura che lo stato della proprietà sia impeccabile. La proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente, spaziosa, soleggiata e piacevole. Gli elevati standard di costruzione e la posizione centrale e adatta alle famiglie rendono questa villa una casa ideale. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, parchi, negozi, scuole e il centro città. Il riscaldamento centralizzato a termosifoni garantisce calore e...
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A Montagnola Collina d’Oro, a soli 10 minuti da Lugano e nelle immediate vicinanze della TASIS – The American School in Switzerland, prestigiosa villa d’autore, inserita su un terreno di circa 3’700 m², pianeggiante e ricco di piante e fiori. L’architettura si distingue per la sua modernità e per il perfetto equilibrio tra le aree abitabili residenziali e la zona wellness con piscina interna e un ampio soggiorno estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende: 9.5 locali 5 camere da letto 5 bagni Superficie abitativa 450 m² circa Piscina interna con area dedicata di 160 m² Garage 183 m² per almeno 5 / 6 auto coperte e ulteriori 4 / 5 posti auto coperti per ospiti Area tecnica 350 m² Giardino 2’800 m² Volume totale 5.000 m³ Soluzione unica per una clientela internazionale alla ricerca di una villa iconica, ricca di privacy e ampi spazi in posizione strategica. Maggiori informazioni su richiesta.
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8 Locali

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Lugano, Ticino, 6900 Lugano
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Lugano Centro: Attico duplex di pregio in zona centrale

In posizione centrale e riservata, a breve distanza dal lago, proponiamo una residenza di alto standing inserita in un elegante stabile storico completamente rinnovato. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione interna su più livelli, con affacci aperti e scorci di particolare fascino. Gli interni, oggetto di recente ristrutturazione, presentano finiture di qualità e un perfetto equilibrio tra elementi contemporanei e carattere architettonico originale. Completano l’offerta spazi accessori indipendenti e dotazioni moderne che garantiscono comfort e riservatezza. Soluzione ideale per una clientela selezionata alla ricerca di un’abitazione rappresentativa in una delle zone più apprezzate della città. Dossier completo disponibile esclusivamente su richiesta qualificata.
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8 Locali

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Collina d'Oro, 6926 Montagnola
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Collina d'Oro: Villa esclusiva ed elegante, vicina al TASIS

A pochi minuti da Lugano, nel prestigioso contesto della Collina d’Oro, proponiamo in forma strettamente riservata una villa di rappresentanza recentemente rinnovata, immersa nella quiete e caratterizzata da grande privacy. La proprietà gode di esposizione sud-ovest e di una suggestiva vista sul Lago di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata anche per la vicinanza alla TASIS – The American School in Switzerland. La residenza si distingue per architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di alto livello, elementi che conferiscono alla proprietà eleganza e forte identità. Caratteristiche principali: Villa 8 locali Completamente rinnovata Architettura contemporanea e materiali di qualità Vista aperta sul Lago di Lugano Posizione tranquilla e soleggiata Elevata privacy Spazi interni ampi e ben distribuiti Diversi ambienti notte e studio Progetto di ampliamento già previsto A pochi minuti da Lugano Vicino alla scuola internazionale TASIS Per ragioni di...
Un'oasi tra benessere, equilibrio e natura
Da qui si accede al meraviglioso giardino della villa
Passeggiando sul viale del giardino
Un prato pianeggiante ricco di alberi con possibilità di realizzare una piscina
Uno scorcio di prato, con panchine e posti a sedere dove poter oziare
Un luogo incantevole con un giardino suggestivo
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Villa

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CHF 3'350'000.-

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Lakeside Estate: Villa di Charme con parco esclusivo

La villa si apre con un ampio salone di rappresentanza affacciato sul parco. Da qui si raggiunge la sala da pranzo, impreziosita da una cucina di alta qualità e da un accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello si trova anche lo studio con biblioteca, un ambiente raccolto che regala un angolo di elegante quiete. La zona notte, al piano superiore, comprende una suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite e vista lago; completano il livello due camere con servizi privati, terrazza e accesso a una graziosa mansarda, perfetta come spazio intimo dove rilassarsi. Il livello inferiore completa l’abitazione con un accogliente grottino per eventi privati, una camera per gli ospiti con bagno dedicato, lavanderia e garage doppio. Il parco, perfettamente pianeggiante, è ricco di agrumi, palme e piante ornamentali, il vero cuore emozionale di questa proprietà: un’oasi rara, disegnata per camminare, contemplare, accogliere e vivere momenti di pura serenità. Di fronte alla...

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Villa

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CHF 2'100'000.-

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Prestigiosa villa borghese dell’Ottocento con magnifica vista lago, in zona residenziale immersa nel verde In posizione elevata e centrale, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato da un parco verde, proponiamo una splendida villa borghese risalente al 1800, caratterizzata da ampi spazi, fascino storico e una meravigliosa vista lago. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica, la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli. Restaurata nel 2011 con materiali pregiati e finiture di alto livello, la villa si sviluppa su più livelli: due piani abitativi principali, un piano ammezzato, un ampio sottotetto e un piano cantina. Le finiture interne sono di particolare pregio: nella zona notte è presente parquet, mentre le zone giorno, i bagni e la cucina sono impreziositi da marmi selezionati con finitura satinata. Nell’ingresso e sui pianerottoli sono stati conservati gli originali pavimenti d’epoca in seminato di marmo con fasce decorate...
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Ferrari Fabio
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Appartamento

3.5 Locali

CHF 965'000.-

Via Rinaldo Simen 63, 6648 Minusio
1° piano
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Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago

Nell’incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un’atmosfera che promette puro relax. L’edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all’impiego di materiali di alta qualità. L’appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un’eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia: * Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di...
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Ferrari Fabio
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Appartamento

4.5 Locali

130 m²

CHF 840'000.-

CHF 6'462.-/m²

Via Tari Cippo 4, 6944 Cureglia
Pianterreno
Da convenire

Luminoso Appartamento con Giardino Privato a Cureglia

Cureglia – 4.5 locali ristrutturato con grande giardino privato In posizione tranquilla e immersa nel verde a Cureglia, proponiamo elegante appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 6 unità (anni ’90), a pochi passi dai mezzi pubblici con collegamenti diretti per Lugano centro e Manno. L’appartamento, completamente ristrutturato, gode di esposizione su tre lati e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Distribuzione: - Ampia zona giorno esposta a sud con accesso a terrazza coperta (tenda da sole elettrica) e giardino - Cucina nuova semi open-space - 3 camere da letto - 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice Plus principali: - Giardino privato recintato di oltre 150 m² - Serramenti con triplo vetro - Tapparelle elettriche - Box auto coperto incluso - 1 posteggio esterno - Possibilità parcheggio esterno condominiale - Lavanderia condominiale - 2 cantine (una chiusa + una deposito) Soluzione ideale per famiglie o per chi...
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André Schmalzbauer
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Bene immobile commerciale

1'202 m²

CHF 3'900'000.-

CHF 3'245.-/m²

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Immobile a reddito con uffici e superficie commerciale

Lo stabile a destinazione uffici è situato in posizione centrale a Mendrisio, in prossimità del centro commerciale Migros e di diversi negozi, garantendo così un’ubicazione pratica e ben servita. L’immobile comprende 8 uffici di ampie dimensioni e dispone di 6 posteggi auto esterni (4 coperti e 2 scoperti). Rinnovato nel 2017, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, 7 uffici risultano locati con contratti di lunga durata. Rendita: 4.4%
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Bene immobile commerciale

1'150 m²

CHF 3'800'000.-

CHF 3'304.-/m²

Via Livio 21, 6830 Chiasso
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Palazzina a reddito con uffici

Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita. L’edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, circa il 90% dell’immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%. Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio. Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio.
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Terreno edificabile

CHF 3'000'000.-

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Terreno Edificabile a Caslano a pochi passi dal lago di Lugano

In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione in un contesto riservato, soleggiato e particolarmente piacevole, a pochi passi dalla natura e dalle rive del lago. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, al centro del paese e alle aree di svago, rende questo terreno ideale per la costruzione di una villa o di una residenza di pregio in una delle zone più apprezzate del Malcantone. Indice di sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 0.4
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6.5 Locali

208 m²

CHF 3'000'000.-

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Via Golf 7, 6987 Caslano
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Villa unifamiliare con piscina e giardino a pochi passi dal lago di Lugano

In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare di 6.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, soleggiato e vicino a tutti i principali servizi. La proprietà, costruita nel 1960 e oggetto di ampliamento/rinnovamento nel 1990, offre una superficie abitabile di circa 208 m² e si distingue per gli ampi spazi interni, il piacevole giardino pianeggiante e la magnifica piscina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Distribuzione degli spazi: Piano Interrato: Autorimessa (3 posti auto), locale rifugio/hobby, servizio (WC/doccia) a uso piscina, centrale termica, lavanderia, cantina e locale fitness. Collegamento al piano superiore tramite scala interna. Primo Piano (Zona Giorno/Notte): Ingresso da porticato, cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio sul giardino. La zona notte comprende una camera...
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Villa

3.5 Locali

682 m²

CHF 11'350'000.-

CHF 16'642.-/m²

Via Noale 9, 6924 Sorengo
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Esclusiva Villa di Design immersa nel Verde a Pochi Minuti da Lugano

Questa prestigiosa villa contemporanea si inserisce armoniosamente nel verde di Sorengo, in una posizione esclusiva a breve distanza dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola internazionale TASIS. Edificata su un ampio terreno di circa 2’153 m², la proprietà si distingue per una generosa superficie abitabile di circa 682 m², distribuita su più livelli che donano movimento e dinamismo agli ambienti. Caratterizzata da linee architettoniche moderne, la villa offre spazi interni generosi, luminosi e finemente rifiniti, pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa ai massimi livelli. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una continuità fluida tra ambienti interni ed esterni. L’area esterna, curata nei minimi dettagli, accoglie un elegante giardino pianeggiante impreziosito da una scenografica piscina a sfioro e da una cucina outdoor completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax in un contesto di assoluta...
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