Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Cadepezzo - 174 m²
La mia casa sei tu!
Locali5.5
Superficie abitabile~ 140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'030'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Cadepezzo, 6572 QuartinoDati generali
Riferimento
5632083
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
3
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Indice di sfruttamento
0.5
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 500 m²
Superficie abitabile
~ 140 m²
Volume
~ 668 m³
Superficie loggia
~ 17 m²
Superficie terrazza
~ 17 m²
Superficie utile lorda
~ 174 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2
Descrizione
Questa incantevole casa indipendente è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze delle famiglie. La sua posizione a pochi passi dalla scuola renderà felici sia i genitori che i bambini.
Dotata di ampie vetrate e dallo stile senza tempo, la casa garantisce luce naturale e un'atmosfera armoniosa. Il giardino recintato offre ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare spensierati e ai genitori un angolo di tranquillità. È presente anche uno spazio per una piscina.
All'interno, al pianterreno troviamo:
- soggiorno con piastrelle di grande formato
- ampia cucina moderna
- ufficio/camera
- bagno con lavanderia
al primo piano:
- 3 camere con parquet
- 2 bagni
- 1 locale armadi per la camera padronale
All'esterno:
- diversi posteggi coperti e scoperti
- giardino recintato
- deposito per attrezzi giardino e altro
Tecnica:
- termopompa
- panelli fotovoltaici
- batterie di stoccaggio per risparmio, sostenibilità e indipendenza
Un aspetto interessante per chi è lungimirante: il design consente anche la conversione in due appartamenti distinti, ideale per famiglie allargate o per ospitare amici.
Contattatemi per ricevere la documentazione oppure per fissare l'appuntamento per un sopralluogo!
Il comune:
La casa si trova a 201 m s.l.m. nel quartiere Cadepezzo del comune di Gambarogno e dista solo 150 metri in linea d'aria dalle scuole elementari.
La posizione è perfetta per le famiglie che possono partire da casa a piedi per fare piccole passeggiate nel Piano di Magadino, lungo il fiume Ticino, o per andare a visitare gli animali delle fattorie e delle scuderie vicine.
Anche il ritrovo degli scout si trova a poca distanza, lungo un percorso che attraversa i quartieri.
Inoltre, si trova a poca distanza dalla pista ciclabile del piano Magadino che collega Bellinzona a Locarno su entrambi i lati del piano.
A Quartino si trovano alcune osterie e ristoranti.
I supermercati più vicini si trovano a Quartino, a meno di 1,5 km, mentre nel vicino comune di Riazzino o a Sant'Antonino si trovano ulteriori catene di supermercati.
Dotata di ampie vetrate e dallo stile senza tempo, la casa garantisce luce naturale e un'atmosfera armoniosa. Il giardino recintato offre ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare spensierati e ai genitori un angolo di tranquillità. È presente anche uno spazio per una piscina.
All'interno, al pianterreno troviamo:
- soggiorno con piastrelle di grande formato
- ampia cucina moderna
- ufficio/camera
- bagno con lavanderia
al primo piano:
- 3 camere con parquet
- 2 bagni
- 1 locale armadi per la camera padronale
All'esterno:
- diversi posteggi coperti e scoperti
- giardino recintato
- deposito per attrezzi giardino e altro
Tecnica:
- termopompa
- panelli fotovoltaici
- batterie di stoccaggio per risparmio, sostenibilità e indipendenza
Un aspetto interessante per chi è lungimirante: il design consente anche la conversione in due appartamenti distinti, ideale per famiglie allargate o per ospitare amici.
Contattatemi per ricevere la documentazione oppure per fissare l'appuntamento per un sopralluogo!
Il comune:
La casa si trova a 201 m s.l.m. nel quartiere Cadepezzo del comune di Gambarogno e dista solo 150 metri in linea d'aria dalle scuole elementari.
La posizione è perfetta per le famiglie che possono partire da casa a piedi per fare piccole passeggiate nel Piano di Magadino, lungo il fiume Ticino, o per andare a visitare gli animali delle fattorie e delle scuderie vicine.
Anche il ritrovo degli scout si trova a poca distanza, lungo un percorso che attraversa i quartieri.
Inoltre, si trova a poca distanza dalla pista ciclabile del piano Magadino che collega Bellinzona a Locarno su entrambi i lati del piano.
A Quartino si trovano alcune osterie e ristoranti.
I supermercati più vicini si trovano a Quartino, a meno di 1,5 km, mentre nel vicino comune di Riazzino o a Sant'Antonino si trovano ulteriori catene di supermercati.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Parco acquatico
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Recinzione
- Con rimessa
- Sgabuzzino
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Costruito su un terreno uniforme
- Robot falciatore
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Vestibolo
- Solaio
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Doppi vetri
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Buona
- Tutto il giorno
- Mattutino
Vista
- Vista libera
- Rurale
- Lago
- Fiume
- Giardino
- Foresta
- Montagne
Stile
- Classico
Distanze
Stazione
1.05 km
20'
14'
4'
Trasporti pubblici
550 m
9'
9'
3'
Autostrada
7.2 km
1h53
47'
11'
Asilo
170 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
170 m
3'
3'
1'
Scuola secondaria
3.5 km
51'
25'
7'
Negozi
1.2 km
21'
21'
4'
Posta
900 m
17'
17'
3'
Banca
3.7 km
54'
27'
7'
Ospedale
8.5 km
2h33
54'
15'
Ristoranti
650 m
11'
11'
3'
Parco / Verde urbano
150 m
6'
6'
1'
