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Villetta singola con 14 locali in vendita in Capolago - 500 m²

Locali14

Superficie abitabile500 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6825 Capolago

Dati generali

Riferimento

V001332

Disponibilità

Da convenire

Locali

14

Superficie abitabile

500 m²

Descrizione

La proprietà, ubicata a Mendrisio in zona verde ma allo stesso tempo vicino alla stazione, rappresenta uninteressante opportunità sia per un investitore alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare, sia per chi desidera realizzare un edificio residenziale di qualità in una posizione strategica.

Allo stato attuale sono tre appartamenti, licenzia edilizia cresciuta in giudicato per realizzare quattro appartamenti.

Dati economici
Prezzo richiesto allo stato attuale: CHF 1'100'000
Prezzo richiesto a riattazione completata: CHF 2'200'000
Rendita annua a riattazione ultimata: circa 4% garantito per 2 anni.
Unità abitative: 4 appartamenti da 3,5 locali.
Posti auto esterni: 8, pari a 2 per appartamento.
Lintervento di riattazione consente di trasformare lattuale immobile in un prodotto residenziale moderno e attrattivo, con la possibilità di ottenere un ottima rendita annua complessiva e un significativo incremento del valore della proprietà.

Una proposta interessante in zona strategica a Mendrisio, caratterizzata da un potenziale di valorizzazione importante e da una configurazione già particolarmente adatta alla messa a reddito.

Ulteriori informazioni e planimetrie su richiesta

È la proprietà dei miei sogni!

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Zenit Real Estate Sagl

Via S. Balestra

12 6900

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