OCCASIONE: Oasi di benessere con fantastica vista lago sul Lago di Lugano in posizione molto tranquilla e soleggiata vicino a Lugano

Locali4

Superficie abitabile159 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 865'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Via Strecia 9, 6919 Carabietta

Dati generali

Riferimento

147537

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1989

Locali

Superficie terreno

199 m²

Superficie abitabile

159 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

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**In vendita un piccolo e curato chalet di vacanza a Carabietta sul Lago di Lugano, un’occasione rara di acquistare un rifugio incantevole vicino al lago a un prezzo ancora accessibile. La proprietà è adatta anche come residenza principale grazie al sistema di riscaldamento a olio, conveniente in termini di costi.**
La casa offre una vista ampia e idilliaca sul lago e sulle montagne circostanti, un’atmosfera di grande tranquillità e il carattere particolare del villaggio di Carabietta, che oggi fa parte del comune di Collina d’Oro. La terrazza e il giardino di facile manutenzione offrono molto spazio per creare un’oasi personale di benessere e per godersi l’atmosfera rilassata anche all’aperto.
Al piano terra si trovano l’ingresso, il locale tecnico con lavatrice e asciugatrice, due camere da letto con vista sul lago e piccolo balcone, un bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con armadi a muro su misura, balcone, vista lago e un elegante bagno privato con vasca; qui si trova anche un piccolo angolo ufficio. Il piano interrato ospita l’area giorno aperta con cucina, zona pranzo e camino, un bagno ospiti e l’accesso diretto alla terrazza e al giardino, dove si trovano anche un locale cantina e i serbatoi per l’olio.
La casa è facilmente raggiungibile in auto fino all’ingresso. Nelle immediate vicinanze si trovano 17 posti auto comunali gratuiti tutto l’anno, integrati da una piccola zona blu.
Un’offerta che difficilmente si trova in questa forma: ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita, ma che in due minuti a piedi si trova sul lago o in circa 15 minuti nel centro di Lugano. Chi si trasferisce qui sceglie una casa di grande valore, con molto fascino e una qualità della vita che non si trova tutti i giorni.

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**Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Ferienhaus in Carabietta am Luganersee, eine selten gewordene Gelegenheit, ein charmantes Refugium in Seenähe zu einem noch erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Liegenschaft eignet sich dank der kostenattraktiven Ölheizung ebenso gut als gemütlicher Erstwohnsitz.**
Das Haus beeindruckt mit einer breiten, idyllischen Sicht auf den See und die umliegenden Berge, einer grossen Ruhe und dem besonderen Charakter des Dörfchens Carabietta, das heute zur Gemeinde Collina d?Oro gehört. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten viel Raum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die entspannte Atmosphäre auch im Freien zu geniessen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer mit Seesicht und kleinem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken, Balkon, Seeblick und einem eleganten En-Suite-Bad mit Wanne; zudem gibt es hier eine kleine Büroecke. Das Gartengeschoss beherbergt den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszone und Kamin, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten, wo sich auch ein Kellerraum und die Öltanks befinden.
Das Haus ist mit dem Auto nahezu bis zur Haustür gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen 17 ganzjährig kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine blaue Zone.
Ein Angebot, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen, aber dennoch in zwei Gehminuten am See stehen oder in rund 15 Minuten das Zentrum von Lugano erreichen möchten. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Seltenheitswert, viel Charme und einer Lebensqualität, die man nicht jeden Tag angeboten bekommt.

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