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Caratteristico casolare in posizione tranquilla con giardino e terrazza...

Locali5
Superficie abitabile82 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 399'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

In Campiáscia 2, 6749 Cavagnago

Dati generali

Riferimento
144760
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1963
Locali
5
Superficie terreno
432 m²
Superficie abitabile
82 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. A pochi minuti da Faido e dall’uscita dell’autostrada, questo incantevole edificio del 1963 si trova in un contesto naturale unico, dove la tranquillità è di casa. Dalla terrazza si gode di una vista sul fondovalle e su un vasto prato aperto, con il solo vicino che è il silenzio. Qui si respira a pieni polmoni, si lasciano alle spalle le preoccupazioni quotidiane e si ritrova l’armonia La casa è in ottime condizioni e trasmette un’atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due delle quali con letti a castello, ideali per i bambini o gli ospiti. La grande camera da letto principale invita al relax con la sua luminosità e tranquillità. Un bagno con doccia e un WC separato garantiscono comfort e privacy, sempre con una vista libera sulle montagne circostanti La cucina ha conservato il suo carattere originale. Il vecchio forno a legna, i mobili e il lavello tradizionale conferiscono un’autenticità senza tempo che rende piacevole la preparazione dei pasti. Il soggiorno con il suo camino in ghisa offre un angolo lettura accogliente con libreria e un’area pranzo intorno al leggendario tavolo di famiglia, dove si gioca, si raccontano storie e si ride Al piano terra si trova un locale tecnico che funge anche da pratico seminterrato. Sotto il tetto si trova un ampio soppalco ideale per riporre l’attrezzatura per le attività in montagna, poiché la zona offre numerose opportunità per attività all’aperto. Dalle immediate vicinanze della casa partono sentieri escursionistici che attraversano la Leventina, gli amanti dell’arrampicata troveranno vie nelle vicinanze, i ciclisti potranno godersi la pedalata e in inverno le stazioni sciistiche sono facilmente raggiungibili. Per i giorni di relax, le terme della regione invitano al riposo Di fronte alla casa si trova un parcheggio e chi non vuole usare l’auto può raggiungere la destinazione comodamente con l’autobus, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze Cavagnago è un piccolo villaggio situato su una collina soleggiata della valle Leventina. Una strada tranquilla conduce attraverso boschi e prati, e già all’arrivo si percepisce il fascino particolare di questo luogo. Antiche case in pietra, tetti in ardesia, vicoli stretti e ampie vedute sulla valle creano un’atmosfera che è allo stesso tempo autentica e rilassante. Il sole splende generosamente, le notti sono silenziose, le stagioni si manifestano in tutta la loro bellezza. È un luogo dove si può semplicemente vivere, ricaricarsi o accogliere i propri cari in un ambiente naturale. Grazie alla sua posizione ideale, alla sua facile accessibilità e al suo paesaggio incontaminato, Cavagnago è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto su questo immobile: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Nur wenige Minuten von Faido und der Autobahneinfahrt entfernt empfängt Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1963 inmitten einer einzigartigen Naturkulisse, wo die Ruhe zuhause ist. Von der Terrasse aus genießt man den Blick ins Tal und auf eine große, offene Wiese, der einzige Nachbar ist die Stille. Hier atmet man tief durch, lässt den Alltag los und findet wieder zueinander Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und strahlt eine warme, behagliche Atmosphäre aus, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder Gäste. Das große Elternschlafzimmer lädt mit seiner Helligkeit und Ruhe zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre ? stets mit freiem Blick auf die umliegenden Berge Die Küche hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Der alte Holzofen, die Möbel und das traditionelle Spülbecken verleihen ihr eine zeitlose Authentizität, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Wohnzimmer mit seinem gusseisernen Ofen bietet eine gemütliche Leseecke mit Bücherregal und einen Essbereich rund um den legendären Familientisch, an dem gespielt, erzählt und gelacht wird Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum, der zugleich als praktischer Keller dient. Unter dem Dach liegt ein großzügiger Estrich, ideal zum Verstauen von Bergsport- oder Wanderausrüstung, denn diese Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Direkt vom Haus aus starten Wanderwege durch die Leventina, Kletterfreunde finden nahegelegene Routen, Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten und im Winter sind die Skigebiete schnell erreichbar. Für ruhige Tage laden die Thermalbäder der Region zum Entspannen ein Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung und wer auf das Auto verzichten möchte, kann bequem mit dem Bus anreisen, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Cavagnago ist ein kleines Dorf auf einem sonnigen Hang des Leventina-Tals. Eine ruhige Straße führt durch Wälder und Wiesen hinauf, und schon bei der Ankunft spürt man den besonderen Zauber dieses Ortes. Alte Steinhäuser, Schieferdächer, enge Gassen und offene Blicke ins Tal schaffen eine Atmosphäre, die zugleich ursprünglich und beruhigend wirkt. Die Sonne scheint hier großzügig, die Nächte sind still, die Jahreszeiten zeigen sich in ihrer ganzen Schönheit. Es ist ein Ort, an dem man einfach leben, Kraft schöpfen oder seine Liebsten in einer natürlichen Umgebung empfangen kann. Mit seiner idealen Höhenlage, der guten Erreichbarkeit und der unberührten Landschaft ist Cavagnago ein echter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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