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Splendida proprietà ristrutturata con dependance

Locali6.5
Superficie abitabile238 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'795'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Centre, 1310 Daillens

Dati generali

Riferimento
V09022024
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
6.5
Camere
3
Appartamenti
2
Superficie terreno
5'561 m²
Superficie abitabile
238 m²
Superficie utile lorda
381 m²
Spese accessorie
CHF 8'000.-/anno (non indicato)

Numero posti auto

Interno
3
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara proprietà che offre diverse possibilità di utilizzo, con abitazione, reddito da affitto e spazi indipendenti su un unico sito.

Costruita nel 1978, la casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2016, tra cui un ampliamento con veranda, una ristrutturazione energetica completa (isolamento, triplo vetro, pompa di calore, riscaldamento a pavimento) e un generale ottimizzazione dei volumi. La proprietà comprende una casa principale, un appartamento in triplex attualmente affittato CHF 1’850.- e una dépendance riscaldata di oltre 95 m². L’insieme è situato su due parcelle per un totale di oltre 5’500 m².

La configurazione è altamente evolutiva : un muro non portante permette di collegare la casa principale e l’appartamento per creare una grande casa familiare da 4 a 5 stanze. La dépendance offre invece un potenziale di trasformazione in un bel appartamento di 95m2 o in uno spazio professionale indipendente.

Un bene ideale per una famiglia, un indipendente o un acquirente che cerca flessibilità, reddito da affitto e potenziale di valorizzazione. Dossier completo e visita su richiesta.

Propriété rare offrant plusieurs scénarios d’utilisation, avec habitation, rendement locatif et surfaces indépendantes sur un même site.

Construite en 1978, la maison a fait l’objet d’importants travaux en 2016, incluant un agrandissement avec véranda, une rénovation énergétique complète (isolation, triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol) ainsi qu’une optimisation générale des volumes. La propriété comprend une maison principale, un appartement en triplex actuellement loué CHF 1’850.– et une dépendance chauffée de plus de 95 m². L’ensemble est implanté sur deux parcelles totalisant plus de 5’500 m².

La configuration est hautement évolutive : un mur non porteur permet de relier la maison principale et l’appartement afin de créer une grande maison familiale de 4 à 5 chambres. La dépendance offre quant à elle un potentiel de transformation en un bel appartement de 95m2 ou en espace professionnel indépendant.

Un bien idéal pour une famille, un indépendant ou un acquéreur recherchant flexibilité, rendement et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Dépendance
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Carport
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Stato
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Jura
Stile
  • Casa atipica