Nuovo

Bella villa indipendente con un magnifico giardino a Marly

Locali4.5

Superficie abitabile144 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Visite vidéo

Posizione

Centre, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento

5376359

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1984

Locali

4.5

Camere

Numero totale di piani

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie terreno

900 m²

Superficie abitabile

144 m²

Volume

842 m³

Superficie utile lorda

210 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Bella villa indipendente di 144 m² abitabili, su un terreno di 900 m² che offre un accogliente soggiorno, una grande cucina-sala da pranzo, tre camere da 16 a 17 m² con vista aperta, un magnifico giardino, due terrazze e un garage.

A 10 min dall’autostrada

Anno di costruzione: 1984

Ristrutturazioni tra il 2006 e il 2019: il bagno, la cucina, il WC per gli ospiti, le finestre/porte finestre, 39 pannelli fotovoltaici, il boiler con pompa di calore integrata, il camino ecc...

Superficie abitabile: 144 m²

Superficie utile: 210 m²

Superficie del terreno : 900 m²

Volume: 841 m³

Completamente scavata

Riscaldamento elettrico (pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore)
Boiler con pompa di calore integrata

Pannelli fotovoltaici

Caminetto ad inserto con distribuzione

Finestre a triplo vetro in legno/metallo

OIBT 2025

Soggiorno/sala da pranzo di 38 m² molto accogliente

Cucina pranzo di 15 m²

WC visitatori

Tre camere da 16 a 17 m²

Grande bagno con vasca e doccia a pavimento

Zanzariere

Due grandi disponibili di cui uno riscaldato e rivestito

Lavanderia

Cantina per il vino

Tapparelle in alluminio termolaccato

Garage

Posti auto

Giardini d’infanzia e scuola primaria a 500 metri

CO a 650 metri

Bus e scuolabus a 5 min

Vicino a tutte le comodità

Disponibilità ad accordarsi
ACCESSO

A 10 min dall’autostrada
A 7-10 min da Friburgo

A 20-25 min da Bulle

A 25-30 min da Berna

COMMERCIALI

Nelle vicinanze

TRASPORTI

Bus e scuolabus a 5 minuti a piedi

REZ

Ingresso con armadi a muro, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina abitabile che si affaccia su una terrazza e sul giardino, un bagno per gli ospiti

PIANO

Tre camere da 16 a 17 m² con vista libera, balcone, grande bagno con vasca e doccia a pavimento

SOTTOSUOLO

Due ampi disponibili di cui uno riscaldato e rivestito in legno, lavanderia, cantina, locale tecnico

AMMINISTRAZIONE ESTERNA

Due terrazze di cui una coperta, un grande giardino molto ben curato, un garage semplice e due posti auto

Jolie villa individuelle de 144 m² habitables, sur une parcelle de 900 m² offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m² avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.

A 10 min de l'autoroute

Année de construction : 1984

Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...

Surface habitable : 144 m²

Surface utile : 210 m²

Surface parcelle : 900 m²

Volume : 841 m³

Totalement excavée

Chauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)
Boiler avec pompe à chaleur intégrée

Panneaux photovoltaïques

Cheminée à insert avec distribution

Fenêtres triple vitrage bois/métal

OIBT 2025

Séjour/salle à manger de 38 m² très chaleureux

Cuisine dînatoire de 15 m²

WC visiteurs

Trois chambres de 16 à 17 m²

Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Moustiquaires

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé

Buanderie

Cave à vin

Volets alu thermolaqués

Garage

Places de parc

Jardins d'enfants et école primaire à 500 mètres

CO à 650 mètres

Bus et bus scolaire à 5 min

Proche de toutes les commodités

Disponibilité à convenir

ACCÈS

A 10 min de l'autoroute
A 7-10 min de Fribourg

A 20-25 min de Bulle

A 25-30 min de Berne

COMMERCES

A proximité

TRANSPORTS

Bus et bus scolaire à 5 min à pied

REZ

Hall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteurs

ÉTAGE

Trois chambres de 16 à 17 m² avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

SOUS-SOL

Deux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local technique

AMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURS

Deux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

Comodità

Dintorni

Quartiere residenziale
Verdeggiante
Negozi
Fermata Bus
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Giardino
Calmo/tranquillo
Capannone
Garage
Costruito su un terreno uniforme

Interno

Cucina abitabile
WC ospiti
Cantina
Cantina vino
Armadio a muro
Caminetto
Invetriatura tripla
Luminoso

Dotazione

Vasca da bagno
Doccia

Stato

Molto buono

Esposizione

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Unisciti a noi sui social network!