Esclusività
Deliziosa casa vicino a servizi e piste da sci
Locali5.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'320'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Centre du village, 1978 LensDati generali
Riferimento
#5561861
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2015
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Stufa
Altitudine
1'157 m
Superficie terreno
846 m²
Superficie abitabile
158 m²
Volume
825 m³
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
3 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BARRAS & SCHEUCHZER vi propone in esclusiva una casa singola situata nel pittoresco villaggio di Lens, a 5 minuti da Crans-Montana.
Situata su un terreno dominante, la casa gode di una vista panoramica e completamente libera sulle Alpi, con accesso diretto al centro del villaggio di Lens e alle sue comodità.
Questa casa in stile tradizionale è stata ristrutturata nel 2015, con la ristrutturazione della zona giorno e l'installazione di una bella cucina completamente attrezzata, la ristrutturazione dei servizi igienici e la creazione di un portico esterno.
La casa, distribuita su due piani, comprende inoltre quattro belle camere da letto e due bagni. I suoi punti di forza sono la posizione eccezionale e il grande potenziale di ampliamento su una parte già edificata (superficie utile) e su una parte non edificata con permesso in vigore per l'installazione di tre garage aggiuntivi.
La distribuzione di questo immobile è la seguente:
PIANO TERRA
+ Ingresso con guardaroba
+ Zona centrale con angolo ufficio
+ Camera da letto Sud-Est
+ Bella zona giorno con stufa e cucina aperta
+ Cucina completamente attrezzata
+ Bagno con doccia
+ Ripostiglio lavanderia
+ Cantina
+ Superficie utile che può essere convertita in superficie abitabile
PIANO SUPERIORE
+ 2 camere da letto esposte a Ovest con accesso al balcone
+ Camera da letto Sud-Est
+ Bagno
+ Spazio libero aperto che può essere personalizzato
DIVERSI
+ Vendita come residenza secondaria e agli stranieri autorizzata
+ Garage box per 2 veicoli
+ Diverse possibilità di parcheggio esterno
+ Giardino e portico attrezzato
+ Potenziale di ampliamento
+ Comune con fiscalità interessante
La Comune di Lens, fiscalmente vantaggiosa, gode di una posizione eccezionale con molte comodità, pur offrendo un ambiente di vita nel cuore della montagna. La città di Sierre e il suo ingresso autostradale si trovano a 15 minuti, mentre Sion è raggiungibile in 25 minuti.
NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questo immobile vi è proposto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Dossier di vendita per l'uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Qualsiasi riproduzione o utilizzo del dossier di vendita, delle foto e delle informazioni per altri scopi è strettamente vietato.
Questo documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un riferimento contrattuale.
Le informazioni sopra citate sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
Qualsiasi responsabilità del broker e di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA è esclusa.
Situata su un terreno dominante, la casa gode di una vista panoramica e completamente libera sulle Alpi, con accesso diretto al centro del villaggio di Lens e alle sue comodità.
Questa casa in stile tradizionale è stata ristrutturata nel 2015, con la ristrutturazione della zona giorno e l'installazione di una bella cucina completamente attrezzata, la ristrutturazione dei servizi igienici e la creazione di un portico esterno.
La casa, distribuita su due piani, comprende inoltre quattro belle camere da letto e due bagni. I suoi punti di forza sono la posizione eccezionale e il grande potenziale di ampliamento su una parte già edificata (superficie utile) e su una parte non edificata con permesso in vigore per l'installazione di tre garage aggiuntivi.
La distribuzione di questo immobile è la seguente:
PIANO TERRA
+ Ingresso con guardaroba
+ Zona centrale con angolo ufficio
+ Camera da letto Sud-Est
+ Bella zona giorno con stufa e cucina aperta
+ Cucina completamente attrezzata
+ Bagno con doccia
+ Ripostiglio lavanderia
+ Cantina
+ Superficie utile che può essere convertita in superficie abitabile
PIANO SUPERIORE
+ 2 camere da letto esposte a Ovest con accesso al balcone
+ Camera da letto Sud-Est
+ Bagno
+ Spazio libero aperto che può essere personalizzato
DIVERSI
+ Vendita come residenza secondaria e agli stranieri autorizzata
+ Garage box per 2 veicoli
+ Diverse possibilità di parcheggio esterno
+ Giardino e portico attrezzato
+ Potenziale di ampliamento
+ Comune con fiscalità interessante
La Comune di Lens, fiscalmente vantaggiosa, gode di una posizione eccezionale con molte comodità, pur offrendo un ambiente di vita nel cuore della montagna. La città di Sierre e il suo ingresso autostradale si trovano a 15 minuti, mentre Sion è raggiungibile in 25 minuti.
NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questo immobile vi è proposto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Dossier di vendita per l'uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Qualsiasi riproduzione o utilizzo del dossier di vendita, delle foto e delle informazioni per altri scopi è strettamente vietato.
Questo documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un riferimento contrattuale.
Le informazioni sopra citate sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
Qualsiasi responsabilità del broker e di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA è esclusa.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Box
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Stufa in ceramica
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Panoramico
Distanze
Trasporti pubblici
50 m
1'
Scuola primaria
240 m
-
Negozi
200 m
5'
Posta
400 m
5'
Banca
450 m
6'
Ristoranti
200 m
2'