Villa singola con opportunità di due alloggi a Noville
Posizione
Centre ville, 1845 NovilleDati generali
Descrizione
Situata in posizione ideale all’ingresso del villaggio di Noville a 5 minuti dal Lago di Ginevra con una vista libera sulle Dents-du-midi.
Distribuita su 4 livelli, questa incantevole casa di 283 m² costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2011 si compone di bellissime stanze da vivere, spaziose e luminose, con diversi accessi al balcone/terrazza.
Una bella scala a chiocciola attualmente collega due livelli divisi in due appartamenti distinti; l’insieme può tuttavia essere facilmente riunito per creare una residenza di prestigio.
Al piano terra: Un appartamento di 4.5 locali di 113 m²
- Un pianerottolo comune con scala di circa 3 m²
- Un ufficio, laboratorio di bricolage
- Un grande ingresso privato che distribuisce tutte le stanze
- Una cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Un’area sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Un grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza anche
- Due ampie camere da letto di oltre 17 m²
- Un bagno con vasca, WC e lavandino
- Un bagno con doccia, WC e lavandino
Al piano superiore: Un duplex attraversante di circa 158 m²
- Un piccolo pianerottolo all’arrivo della scala comune
- Un ampio ingresso privato che distribuisce tutte le stanze
- Un ufficio con accesso esterno
- Una cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Due ampie camere da letto di oltre 17 m²
- Un bagno con vasca, WC e lavandino
- Un bagno con doccia, WC e lavandino
- Un grande soggiorno sala da pranzo a volta con camino, accesso diretto alla terrazza e una scala che porta al piano superiore
- Una seconda mansarda soggiorno / salotto
- Una grande camera mansardata
- Un WC separato con lavandino
Al piano interrato:
- Un disimpegno all’arrivo della scala comune
- Lavanderia
- Laboratorio / Capannone PC di 7 m²
- Un grande garage per tre auto di oltre 90 m²
- Locale tecnico di 6 m²
Gli esterni:
- Accesso privato di circa 35 m²
- Cinque posti auto nel cortile di accesso completano questo bene
- Tre posti esterni aggiuntivi lungo la recinzione
- Un giardino recintato e alberato di 846 m² con un’ottima esposizione al sole e senza vis-à-vis
Il centro del pittoresco villaggio di Noville è a due passi; a soli 5 minuti di auto dal centro di Montreux e da tutti i servizi ci sono le prime classi delle scuole elementari nel villaggio, poi i bambini vanno a Villeneuve e Aigle con un autobus.
La grande zona commerciale di Villeneuve – Rennaz è a soli 5 minuti di auto.
L’ospedale Rennaz/ ingresso autostradale di Villeneuve, le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese.
Residenza principale e secondaria.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Montagne
- Lago
- Porto
- Spiaggia
- Porto turistico
- Vigne
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Recinzione
- Parcheggio
- Garage
- Costruito su un terreno uniforme
- Barbecue
Interno
- Garage
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Dispensa
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Rifugio anti-atomico
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Non ammobiliato
- Zanzariera
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Porta del garage elettrica
- Cassaforte
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Campi / Prati
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
